Телеграмм бот недвижимости

RealtyUA — Telegram-бот для рынка недвижимости

Production-ready платформа для публикации и поиска объявлений о недвижимости, полностью построенная внутри Telegram. Без стороннего сайта — всё в одном боте.

Для покупателей и арендаторов: поиск по типу сделки (аренда/продажа), типу объекта, городу, диапазону цен и количеству комнат. Пагинация результатов, избранное, встроенный чат с продавцом прямо в боте.

Для продавцов: пошаговое создание объявления — тип, описание, цена (UAH/USD/EUR), город, район, площадь, этаж, до 10 фотографий. Редактирование, пауза, удаление, автоматическое истечение через 30 дней.

Монетизация: система платного продвижения — Топ 24 ч (50 грн), Топ 7 дней (200 грн), Выделение (30 грн). Лимит бесплатных объявлений настраивается. Точка подключения Monobank / LiqPay / Telegram Payments готова.

Администратору: панель модерации (одобрить/отклонить), блокировка пользователей с причиной, статистика платформы, массовая рассылка.

Технический стек: Python 3.12 + aiogram 3.13 (async, FSM), SQLAlchemy 2.0 async ORM (SQLite локально / PostgreSQL в проде), Docker + docker-compose. Rate limit middleware, BanCheck на каждый апдейт, история цен, планировщик фоновых задач. Разворачивается за 5 минут, переход на PostgreSQL — одна строка в .env.

Стек: Python · aiogram · SQLAlchemy · Docker · SQLite/PostgreSQL
Тип: коммерческий Telegram-бот · B2C платформа · production-ready