Жилой комплекс Five Address — современный жилой комплекс бизнес-класса
Реклама в социальных медиа
Заказчик:
ЖК Five Address — современный жилой комплекс бизнес-класса в Сиховском районе Львова.
Задача:
Привлечь качественные заявки на покупку квартир с целевой стоимостью лида до 300 грн.
Основной фокус — конвертация интереса к выгодным условиям (цена от $1050/м² и рассрочка) в реальные запросы для отдела продаж.
Вызов:
Рынок недвижимости Львова перенасыщен предложениями. Необходимо было найти баланс: привлечь достаточное количество заявок, отсеяв при этом неплатежеспособную аудиторию и тех, кому не подходят условия первого взноса (от 30%).
Решение:
1. Мультиаудиторное тестирование: Проверили 6 различных сегментов: от узких (врачи, фермеры, предприниматели) до Lookalike и широкой аудитории. Это позволило быстро исключить неэффективные группы и сосредоточить бюджет на лидерах конверсии.
2. Двухканальная стратегия: Объединили прямую лидогенерацию через формы Facebook с кампаниями на узнаваемость бренда (трафик на сайт). Это позволило «прогреть» аудиторию и повысить доверие к застройщику.
3. Оптимизация креативов: Акцентировали внимание на финансовых выгодах (27 месяцев рассрочки) и визуализации будущей жизни через 3D-ридеры и видеообзоры локации.
4. Автоматизация обработки: Настроили мгновенную интеграцию лидов в CRM-систему застройщика, что обеспечило скорость первого контакта — критический фактор в продажах недвижимости.
5. Динамическое управление: На основе обратной связи от отдела продаж оперативно корректировали таргетинг, отключая аудитории с низким качеством заявок.
Результаты:
- 247 лидов за период кампании: Сформирована мощная база потенциальных покупателей для отдела продаж.
- Цена за лид 282 грн: Удалось удержать стоимость конверсии ниже планового порога (300 грн) даже в конкурентном сегменте бизнес-класса.
- Высокая вовлеченность: Благодаря видеокреативам и обзорам ЖК был достигнут высокий уровень доверия к проекту еще до момента звонка.
- Эффективность инвестиций: При бюджете 69 702 грн клиент получил прогнозируемый поток заявок, что позволило загрузить отдел продаж на 100%.
ЖК Five Address — современный жилой комплекс бизнес-класса в Сиховском районе Львова.
Задача:
Привлечь качественные заявки на покупку квартир с целевой стоимостью лида до 300 грн.
Основной фокус — конвертация интереса к выгодным условиям (цена от $1050/м² и рассрочка) в реальные запросы для отдела продаж.
Вызов:
Рынок недвижимости Львова перенасыщен предложениями. Необходимо было найти баланс: привлечь достаточное количество заявок, отсеяв при этом неплатежеспособную аудиторию и тех, кому не подходят условия первого взноса (от 30%).
Решение:
1. Мультиаудиторное тестирование: Проверили 6 различных сегментов: от узких (врачи, фермеры, предприниматели) до Lookalike и широкой аудитории. Это позволило быстро исключить неэффективные группы и сосредоточить бюджет на лидерах конверсии.
2. Двухканальная стратегия: Объединили прямую лидогенерацию через формы Facebook с кампаниями на узнаваемость бренда (трафик на сайт). Это позволило «прогреть» аудиторию и повысить доверие к застройщику.
3. Оптимизация креативов: Акцентировали внимание на финансовых выгодах (27 месяцев рассрочки) и визуализации будущей жизни через 3D-ридеры и видеообзоры локации.
4. Автоматизация обработки: Настроили мгновенную интеграцию лидов в CRM-систему застройщика, что обеспечило скорость первого контакта — критический фактор в продажах недвижимости.
5. Динамическое управление: На основе обратной связи от отдела продаж оперативно корректировали таргетинг, отключая аудитории с низким качеством заявок.
Результаты:
- 247 лидов за период кампании: Сформирована мощная база потенциальных покупателей для отдела продаж.
- Цена за лид 282 грн: Удалось удержать стоимость конверсии ниже планового порога (300 грн) даже в конкурентном сегменте бизнес-класса.
- Высокая вовлеченность: Благодаря видеокреативам и обзорам ЖК был достигнут высокий уровень доверия к проекту еще до момента звонка.
- Эффективность инвестиций: При бюджете 69 702 грн клиент получил прогнозируемый поток заявок, что позволило загрузить отдел продаж на 100%.