Przykłady prac, portfolio. Biznesplan "Rozwój i budowa domów szeregowych (Townhouse Development)"
- Cel biznesplanu: pozyskanie finansowania na zakup działki, projektowanie i budowę kompleksu mieszkalnego z 10-12 domami szeregowymi na przedmieściach dużego miasta.
- Krótkie opisanie: analiza rynku nieruchomości (popyt na niskotowarowe mieszkania), wybór działki (media, dostępność komunikacyjna), szczegółowe obliczenie kosztów budowy (roboty budowlane, materiały, podłączenie mediów) oraz harmonogram prac.
Kluczowy dział — model sprzedaży (etapowość, przedsprzedaże) oraz analiza ryzyk związanych z dokumentacją pozwoleniową i terminami budowy.
- Praktyczny wynik/Outcome: szczegółowe obliczenie kosztów pozwoliło ustalić cenę o 10% niższą od najbliższych konkurentów, zapewniając przewagę konkurencyjną.
Model finansowy udowodnił, że projekt osiąga próg rentowności przy sprzedaży 50% obiektów, co dało solidną podstawę do uzyskania finansowania projektowego w banku pod zastaw przyszłych obiektów.
- Cel biznesplanu: pozyskanie finansowania na zakup działki, projektowanie i budowę kompleksu mieszkalnego z 10-12 domami szeregowymi na przedmieściach dużego miasta.
- Krótkie opisanie: analiza rynku nieruchomości (popyt na niskotowarowe mieszkania), wybór działki (media, dostępność komunikacyjna), szczegółowe obliczenie kosztów budowy (roboty budowlane, materiały, podłączenie mediów) oraz harmonogram prac.
Kluczowy dział — model sprzedaży (etapowość, przedsprzedaże) oraz analiza ryzyk związanych z dokumentacją pozwoleniową i terminami budowy.
- Praktyczny wynik/Outcome: szczegółowe obliczenie kosztów pozwoliło ustalić cenę o 10% niższą od najbliższych konkurentów, zapewniając przewagę konkurencyjną.
Model finansowy udowodnił, że projekt osiąga próg rentowności przy sprzedaży 50% obiektów, co dało solidną podstawę do uzyskania finansowania projektowego w banku pod zastaw przyszłych obiektów.