Osiedle Resident Hall — nowoczesny kompleks mieszkalny we Lwowie

Nieruchomość „od zera”: sprzedaż 70% mieszkań w osiedlu Resident Hall poprzez Digital-mix

Zleceniodawca:
Osiedle Resident Hall — nowoczesny kompleks mieszkalny klasy komfort w Lwowie od dewelopera Resident Development.

Zadanie:
Uruchomić kompleksowy marketing obiektu „od zera”: od stworzenia strony internetowej po ustawienie stabilnego przepływu zgłoszeń. Głównym celem jest zapewnienie sprzedaży mieszkań w dwóch sekcjach na wczesnym etapie budowy, kiedy informacje o projekcie na rynku były praktycznie nieobecne.

Wyzwanie:
Całkowity brak rozpoznawalności marki oraz wysoka konkurencja wśród deweloperów Lwowa. Należało szybko opracować cyfrową infrastrukturę i uruchomić wieloplatformową strategię reklamową (Google + Meta), aby wyprzedzić konkurentów w pozyskiwaniu uwagi kupującego.

Rozwiązanie:
1. Opracowanie konwersyjnej strony internetowej: Stworzyliśmy funkcjonalny landing z szczegółowymi planami i formularzem zgłoszeniowym, który stał się fundamentem do zbierania ruchu.
2. Strategia omnichannel: Uruchomiliśmy jednoczesną reklamę w Google Search (na gorące zapytania), KMS, YouTube i Facebook Ads. To pozwoliło dotrzeć do użytkownika na wszystkich etapach podejmowania decyzji.
3. Efektywny retargeting: Ustawiliśmy „doganiającą” reklamę dla odwiedzających stronę oraz Lookalike-audytorium, co zapewniło najwyższą jakość zgłoszeń.
4. Analityczna kontrola: Wdrożyliśmy Google Analytics do szczegółowego śledzenia każdego połączenia i formularza, co pozwoliło na optymalizację budżetu w czasie rzeczywistym.
5. Akcent na treść: Opracowaliśmy kreatywy, które podkreślały racjonalne zalety (cena, lokalizacja, klasa komfortu), niwelując ryzyko zakupu na etapie budowy.

Wyniki:
- Sprzedano 70% mieszkań w dwóch sekcjach osiedla Resident Hall jeszcze na etapie budowy.
162 leady miesięcznie: Zapewniono stabilny przepływ zgłoszeń i połączeń, co całkowicie obciążyło dział sprzedaży.
- Koszt zgłoszenia 4,2 USD: Osiągnięto niezwykle niską cenę leada dla niszy nieruchomości dzięki głębokiej optymalizacji kampanii.
- Kompleksowy sukces: Przy budżecie zaledwie 700 USD miesięcznie udało się zbudować pełnoprawny cyfrowy lejek, który przyniósł milionowe obroty deweloperowi.