Необходимо создать тему Wordpress по существующему сайту

Доброго времени суток, нужно разработать тему для wordpress используя сайт https://www.hiltonhyland.com/

Если сайт криво отображается, зайдите через ВПН Европа или Америка. С чем связано не знаю, но через ВПН работает корректно.  

Требование, минимальное количество плагинов, исключение если без них нельзя только в этом случае использовать плагины. 

Это не касается слайдера, однако слайдер нужен именно такой самый. Используется слайдер вот тут https://www.hiltonhyland.com/property/23457-malibu-colony-rd-87a-malibu-ca-90265/

Нужно сделать тему используя данный сайт.

- стили свои (заращено брать стили этого сайта, могут быть подобные но названия свои )

- код также свой, за нарушение авторского права спрос будет с вас, по этому лучше код писать свой и свою верстку. Можно boostrap это будет даже лучше. 

- слайдеры которые в объекте недвижимости, нужно именно такой же самый 

- фильтрация по объектам недвижимости точно такая как на доноре (бегунок выбора диапазона стоимости, выпадающий список с данными фильтрации,  обновление данных фильтрации без нажатия кнопки найти)

- нужны разделы (объекты недвижимости, агенты, агентства,  ....  и так далее, сориентироваться можно по донору какие именно нужны разделы)

- обязательно подзагрузка объектов при прокручивании страницы, без пагинации

- кроссбраузерность и кроссплатформеность - обязательно (это будет проверяться особо тчательно)

- предварительная настройка СЕО можно через Youas или то что вы предложите, но по факту данные будут вставлены с донора

- контентная часть также должна быть редактируемая через page билдеры, главное чтобы только не через код. 

В стоимость будет входит полная разработка, с загрузкой контента с донора с настройкой форм и так далее, эти вопросы решаем по ходу движения проекта  

Контент копировать прямо весь не нужно, на каждый раздел недвижимости нужно 5 -6 объектов, чтобы можно было отловить ошибки по фильтрации и в работе просмотреть все как работает.  

Сориентироваться что нужно еще,  можно по сайту донору.

Какие нужны теги или другие атребуты смотрите по фильтру сортировки

Тема должны быть максимально быстрой

Бюджет фиксированный. Однако можете предложить и свой бюджет.

Обоснуете почему бюджет должен быть выше рассмотрю,  однако считаю что данный бюджет для такого сайта более чем оправданный.