Планируемый объект:
- здание 3 этажа, стены Термодом (неснимаемая опалубка), перекрытия сборно-монолитные, крыша плоская
хочется сделать красивый фасад, визуально отделенный первый офисный этаж от жилых, подъезд один, как и лестница. Крыша эксплуатируемая - сад, кафе (с легким навесом)
- планировка:
1-й этаж офисы, в основном однокомнатные (14-30 м2), на фасад можно вывести 2 двухкомнатных (или опенспейс) до 45 м2
2,3 этаж смартквартиры (30 м2)
Размер застройки предполагается примерно 26х14
Отопление планируется от пеллетного котла, который будет расположен в цокольном этаже. (Цоколь 1000-1200 мм над уровнем земли, с высотой потолка 2 м).
Задача сделать максимально экономно, красиво, уютно, энергоэффективно.
Поэтапно требуется выполнить следующие работы, не забывая о выбранной технологии строительства:
1. Фор-эскизный проект
2. Поэтажный план
3. Разрезы
4. Расчёт нагрузок и план фундамента
5. Генплан
6. Разделы РП: Канализация, Водоснабжение, Отопление, Вентиляция, Электрика, Газоснабжение (подключение плит)
По завершении работ договоримся об остальных частях проекта и стоимости.