Фриланс-проекты › Разработать менеджмент ведения бизнеса Разработать менеджмент ведения бизнеса

Добрый день. 

В скором времени заканчиваем строительные и монтажные работе на собственном объекте недвижимости (наз. доходный дом).  Данный объект - это достроенный частный дом, принадлежащий физ лицу, на основание договора купли-продажи (участок не приват, просто кадастровый номер).  На данный момент происходит процедура узаконения всех переделок/доделок (увеличилась площадь, поменялась планировка).  

Так как название "доходный дом", это понятно, что данный объект покупался и достраивался с целью: разбить его на некое кол-во отдельных студий, а после сдача в аренду долгосрочную/краткосрочную по типу отеля. После перепланировки получается 16 студий (комната+кухня+коридор+с.у.), которые полностью оснащены всем необходимым набором для любого вида проживания.  

Что мне необходимо: 

1. Определить количество персонала, их должностные инструкции по каждой категории.

2. Штраф и премии (размер и за что)

3. Разработать четкий план работы каждого сотрудника (в виде схемы, графика)

4. Разработать правила при приеме постояльца, при проживании, как выходить из конфликтных ситуаций (для персонала)

5. Отчетность и налогообложение

6. Разработать правила жизнедеятельности "доходного дома" ( за чем необходимо следить, периодичность, организация работы)