Техническое задание на разработку проекта реставрации здания
1. Общие положения
Разработка проекта реставрации здания должна соответствовать действующим нормативным документам Украины (ДБН, ДСТУ, СНиП), включая требования по конструкционной безопасности, пожарной безопасности, энергоэффективности и доступности.
2. Исходные данные
Дефектный акт здания – с указанными повреждениями и необходимыми работами.
План работ – предполагает реконструкцию строительных конструкций, обновление инженерных сетей и пожарную безопасность.
Действующее законодательство и строительные нормы, включая:
ДБН В.3.2-1-2004 «Реставрация, ремонт и реконструкция памятников архитектуры»
ДБН В.2.2-3:2018 «Здания и сооружения. Учреждения культуры»
ДБН В.1.1-7:2016 «Пожарная безопасность объектов строительства»
ДБН В.2.5-56:2014 «Системы противопожарной защиты»
3. Основные задачи
Архитектурно-строительная часть:
Обследование состояния строительных конструкций и подготовка чертежей.
Проектирование мероприятий по восстановлению несущих конструкций, фасадов, крыши и перекрытий.
Разработка решений для реставрации декоративных элементов (если таковые имеются).
Использование современных материалов и технологий, соответствующих нормам энергоэффективности (ДБН В.2.6-31:2021).
Системы пожарной безопасности:
Проектирование автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и эвакуации.
Обеспечение норм противопожарных проходов, эвакуационных выходов.
Подбор негорючих отделочных материалов в соответствии с ДСТУ EN 13501-1:2021.
Проектирование системы внутреннего и внешнего противопожарного водоснабжения.
Инженерные сети:
Реконструкция электроснабжения, освещения, отопления, водоснабжения и канализации.
Современные решения для вентиляции и кондиционирования.
Использование энергоэффективных технологий.
Доступность для маломобильных групп:
Предусмотрение пандусов, тактильных обозначений, лифтов или подъемников в соответствии с ДБН В.2.2-40:2018.
4. Исходная документация
Полный комплект чертежей (АР, КБ, ЕМ, ОВ, ВК, ПЗ, ПБ)
Проект должен соответствовать всем требованиям и быть готовым для экспертизы и утверждения в соответствующих органах.
