LYCHAKIVSKA

Проект багатоквартирного будинку з вбудованими офісними приміщеннями по вул. Личаківській 37 у м. Львові, розташований на ділянці з існуючою нежитловою будівлею. При проектуванні багатоквартирного будинку був проведений аналіз містобудівної ситуації з переліком виконаного історико-містобудівного обґрунтування реконструкції цієї нежитлової будівлі. При цьому визначено, що нежитлова будівля належить до забудови першої половини ХІХ століття не визначена ні як пам’ятка архітектури національного і місцевого значення, ні як пам’ятка історії. У вихідних даних позначена лінія забудови, яка затверджена міською радою, та яка проходить на відстані 4,2-6,0 метрів від зовнішньої лінії забудови існуючої нежитлової будівлі. Це означає, що у разі розширення вулиці Личаківської, існуючий незаселений будинок буде знесений. Цінність будівлі не підтверджена необхідними документами, тому немає ніяких підстав для її збереження, в стані автентичного вигляду (без здійснення надбудови).

Основні техніко-економічні показники проекту багатоквартирного будинку по вул, Личаківській 37:

площа ділянки – 1607 м²;
забудована площа – 1267 м² (79% забудови);
поверховість – 6 поверхів;
умовна висота будинку – 21,5 м;
кількість квартир у будинку – 27;
1кімн –12, 2кімн.–4, 3кімн.–4, 4кімн.–4, пентхауси–3;
загальна площа квартир – 2640,9 м²;
комерційна площа – 857,0 м²;
площа дворівневого паркінгу – 1699,8 м² (45 місць).
локація – вул. Личаківська, м. Львів, Україна;