Приклади робіт, портфоліо. Бізнес-план "Розробка та будівництво таунхаусів (Townhouse Development)"
- Мета бізнес-плану: залучення фінансування для викупу земельної ділянки, проектування та будівництва житлового комплексу з 10-12 таунхаусів у передмісті великого міста.
- Короткий опис: аналіз ринку нерухомості (попит на малоповерхове житло), вибір земельної ділянки (комунікації, транспортна доступність), детальний розрахунок собівартості будівництва (СМР, матеріали, підключення комунікацій) та графіка робіт.
Ключовий розділ — модель продажів (етапність, попередні продажі) та аналіз ризиків, пов'язаних з дозвільною документацією та термінами будівництва.
- Практичний результат/Outcome: детальний розрахунок собівартості дозволив встановити ціну на 10% нижче найближчих конкурентів, забезпечивши конкурентну перевагу.
Фінансова модель довела, що проект досягає точки беззбитковості при продажу 50% об'єктів, що дало тверде підґрунтя для отримання проектного фінансування в банку під заставу майбутніх об'єктів.
- Мета бізнес-плану: залучення фінансування для викупу земельної ділянки, проектування та будівництва житлового комплексу з 10-12 таунхаусів у передмісті великого міста.
- Короткий опис: аналіз ринку нерухомості (попит на малоповерхове житло), вибір земельної ділянки (комунікації, транспортна доступність), детальний розрахунок собівартості будівництва (СМР, матеріали, підключення комунікацій) та графіка робіт.
Ключовий розділ — модель продажів (етапність, попередні продажі) та аналіз ризиків, пов'язаних з дозвільною документацією та термінами будівництва.
- Практичний результат/Outcome: детальний розрахунок собівартості дозволив встановити ціну на 10% нижче найближчих конкурентів, забезпечивши конкурентну перевагу.
Фінансова модель довела, що проект досягає точки беззбитковості при продажу 50% об'єктів, що дало тверде підґрунтя для отримання проектного фінансування в банку під заставу майбутніх об'єктів.