Телеграм бот нерухомості

RealtyUA — Телеграм-бот для ринку нерухомості

Production-ready платформа для публікації та пошуку оголошень про нерухомість, повністю побудована всередині Telegram. Без стороннього сайту — все в одному боті.

Для покупців та орендарів: пошук за типом угоди (оренда/продаж), типом об'єкта, містом, діапазоном цін та кількістю кімнат. Пагінація результатів, обране, вбудований чат з продавцем прямо в боті.

Для продавців: покрокове створення оголошення — тип, опис, ціна (UAH/USD/EUR), місто, район, площа, поверх, до 10 фотографій. Редагування, пауза, видалення, автоматичне закінчення через 30 днів.

Монетизація: система платного просування — Топ 24 год (50 грн), Топ 7 днів (200 грн), Виділення (30 грн). Ліміт безкоштовних оголошень налаштовується. Точка підключення Monobank / LiqPay / Telegram Payments готова.

Адміністратору: панель модерації (схвалити/відхилити), блокування користувачів з причиною, статистика платформи, масова розсилка.

Технічний стек: Python 3.12 + aiogram 3.13 (async, FSM), SQLAlchemy 2.0 async ORM (SQLite локально / PostgreSQL в проді), Docker + docker-compose. Rate limit middleware, BanCheck на кожен апдейт, історія цін, планувальник фоновых задач. Розгортається за 5 хвилин, перехід на PostgreSQL — одна строка в .env.

Стек: Python · aiogram · SQLAlchemy · Docker · SQLite/PostgreSQL
Тип: комерційний Telegram-бот · B2C платформа · production-ready