Эскиз мультифункционального комплекса

Что должно быть изображено на эскизе?  

• Трехмерный вид перспективы многофункционального офисного комплекса частично апартаменты и все необходимое для удобного и комфортного места работы и краткосрочного проживания.

Где должна использоваться данная работа?  

• Рисунок нужен, как концепт идея для дальнейшей разработки полноценного эскизного проекта. В случае выбора Вашей работы как победителя после анализа Вашего опыта и навыков в графических программах  Вам будет предложено принять участие в команде,  которая будет разрабатывать стадию ЭП.

Какая техника?: 

• Карандаш
• Акварель
• Sketchup, Grasshopper, Photoshop или любая другая программа. Работы, которые выполнены в Grasshopper, вероятно, получат дополнительный плюс при оценивании.

В каком  стиле? : 

• реализм
• скетч
• в любом,  Архитектор Вы -  Жюри мы

Какой следующий шаг  в случае получения желаемого результата?: 

• подбор сформированной команды или формирование новой для реализации стадии ЭП 

Какой размер изображения?  

•   произвольный

Какой Формат?:

PDF,  JPEG

Какое назначение здания?

Сервисы и торговля в стилобате или на нижних уровнях

начиная со второго этажа:

•    Офисы 70%
•    Апартаменты 30%

Какая максимально допустимая высота?:

347 над уровнем моря верхняя отметка сооружений

на схеме указана наинизшая  геодезическая точка 320 над уровнем моря, а также указано среднее значение отметки над уровнем моря ~325  и вверх до верхней границы  участка до 328. 

Будет ли подземная часть?: 

 Да, туда можно похоронить все авто и тогда зоны, что остались, использовать для озеленения и парковых и прогулочных уютных зон

Стиль Архитектуры?:

•  произвольно

Укажите  любую дополнительную информацию, которую считаете важной 

• Архитектура должна быть очень неординарной. Это должен быть значимый объект архитектуры.  Что-то на подобие архитектуры Zaha Hadid. Например, ее жилой дом в Нью-Йорке имеет очень привлекательный фасад, элементы которого выполнены из металла ручной работы.  Учитывая то, что мы в Украине, а не в Америке, такое себе позволить не сможем, чтобы фасад обвешать такими сложными деталями из нержавейки, но чувствуем в себе силы и возможность, что это можно выполнить другими методами, поэтому не ограничивайте себя, если будет желание применить похожие формы.
•  Металлическая, сложной формы структура, на которую натянута архитектурная мембрана, тоже хороший метод, которым можно добиться тех форм, которые часто использует студия Zaha Hadid. То есть, если сама постройка будет правильных форм, но одета в такую конструкцию, тоже  ок. 
• *НЕ забываем о реальности  украинских возможностей, то есть фантазии даем свободу, но помним, что мы хотим реализовать Ваш проект, а не просто полюбоваться. 

Чего следует избегать?:

• Сложных бетонных скрученных несущих колонн 
• Шатровых крыш

Какова высота помещений?:

•  на этом этапе не является существенным

Какова плотность застройки?: 

• Это коммерческие, то есть нежилые сооружения, поэтому соответствующий ДБН  смотрим. Лучше насыщеннее и  акцент на архитектурную привлекательность и уютные уголки, где можно ловить дзен,  чем широко и просторно, но тревожно и ветрено.

Геодезия:

добавлено геодезическую топосъемку территории первой очереди. Также схематично показано 2 и 3 очереди синим прямоугольником. Если первая очередь четко соответствует действительности в геодезии, то прямоугольник 2 и 3 очереди схематично. Более точные размеры участков второй и третьей очереди можно взять в схеме.  Для выполнения данного задания в высокой точности нет необходимости. Ориентировочную отметку  ~328 в белой не снятой пятне можно примерно определить по верхней дороге 333. 

Надземную часть сооружения следует начинать не выше чем 325. там где отметка 320, то там 0=320

Какова форма участка?:

Схема с размерами прилагается. Пятно участка обведено желтым и заштриховано. Если вам очень нужно  для реализации МЕГА ИДЕИ еще немного земли или более правильную форму участка, то можно двигаться  в левую сторону  на Восток до створу крайнего правого угла нижнего треугольника (первой очереди) 

зеленым, желтым и красным прямоугольниками обозначены очереди. 

Где основной заезд на участок?:

Основная Дорожная трасса слева. Параллельна стороне 138м 

Приоритетнее основной заезд в комплекс с  севера, то есть свернув с трассы вправо через ~230 метров снова вправо. 

Но можно подъехать к участку с 4-х сторон.  То есть, если 1-я очередь будет первой, то основной заезд к ней после введения в эксплуатацию и  на период строительства второй очереди будет с южной стороны. 

Как повлияет количество очередей на архитектуру?:

Если Ваше видение пятна застройки предполагает сплошное сооружение, то на границах очередей сделайте разрывы таким образом, чтобы предыдущая очередь могла быть введена в эксплуатацию без следующей.  Можно применить связь переходами, как на примере той же студии Zaha Hadid проекта ZOHO в Шанхае.  2 и 3 очереди высоковероятно, что  можно  будет объединить в одну. 

Ориентация?:

Красная стрелка указывает на Север

Что является ценным?:

Кто-то может нарисовать работу за 15 минут и получить первенство, а кому-то и недели будет недостаточно. Не качество, то есть не насыщенность картинки,  не цвета и не стиль подачи, а САМА ИДЕЯ является 90% успеха 

Возможно даже 100 ваших линий карандашом будет достаточно, чтобы получить первенство и продолжить реализацию уже в ЭП. 

Сколько работ можно подавать?:

неограниченно, если это  Ваши работы.

Що повинно бути зображено на ескізі?  

• Тримірний вигляд перспективи багатофункційного офісного комплексу частково апартаменти та все необхідне для зручного та комфортного місця роботи та короткочасного проживання.

Де повинна використовуватись дана робота?  

• Малюнок потрібен, як концепт ідея для подальшої розробки повноцінного екскізного проекту. В разі обрання Вашої роботи як переможця після аналізу Вашого досвіду та навиків в графічних програмах  Вам буде запропоновано прийняти участь в команді,  яка буде розробляти стадію ЕП.

Яка техніка?: 

• Олівець
• Акварель
• Sketchup, Grasshopper, Photoshop чи будь яка інша програма. Роботи які виконані в Grasshopper ймовірно отримають додатковий плюс при оцінюванні.

В якому  стилі? : 

• реалізм
• скетч
• в будь якому,  Архітектор Ви -  Жюрі ми

Який наступний крок  в випадку отримання бажаного результату?: 

• підбір сформованої команди або формування нової для реалізації стадії ЕП 

Який розмір зображення?  

•  довільний

Який Формат?:

PDF,  JPEG

Яке призначення будівлі?

Сервіси та торгівля в стилобаті або на нижніх рівнях

починаючи з другого поверху:

•    Офіси 70%
•    Апартаменти 30%

Яка максимально дозволена висота?:

347 на рівнем моря верхня відмітка споруд

на схемі вказано найнищу  геодезичну точку 320 над рівнем моря, а також вказано середнє значення відмітки над рівнем моря ~325  і вверх до верхньої границі  ділянки до 328. 

Чи буде підземна частина?: 

 Так, туди можна поховати всі авто і тоді зони що залишились використати для озеленення та паркових та прогулянкових затишних зон

Стиль Архітектури?:

•  довільно

Вкажіть  любу додаткову інформацію, яку вважаєте важливою 

• Архітектура повинна бути дуже неординарна. Це повинен бути значущий об''єкт архітектури.  Щось на зразок архітектури Zaha Hadid. Наприклад її житловий будинок в Нью Йорку має дуже привабливий фасад, елементи якого виконані з металу ручної роботи.  Враховуючи те, що ми в Україні, а не в Америці таке собі дозволити не зможемо, щоб фасад обвішати такими складними деталями з нержавійки, але відчуваємо в собі сили і можливість що це можна виконати іншим методоми тому не обмежуйте себе якщо буде бажання застосувати схожі форми.
•  Металева, складної форми структура на яку натягнуто архітектурну мембрану теж гарний метод, яким можна добитись тих форм які часто використовує Zaha Hadid студія. Тобто якщо сама споруда буде правильних форм але одягнута в таку конструкцію теж  ок. 
• *НЕ забуваємо про реальність  українських можливостей, тобто фантазії даємо свободу, але пам'ятаємо що ми хочемо реалізувати Ваш проєкт, а не просто полюбуватись. 

Чого слід уникати?:

• Складних бетонних скручених несучих колон 
• Шатрових дахів

Яка висота приміщень?:

•  на цьому етапі не є суттєвим

Яка щільність забудови?: 

• Це комерційні тобто нежитлові споруди тому відповідний ДБН  дивимось. Краще насиченіше і  акцент на архітектурну привабливість та затишні куточки де можна ловити дзен,  ніж широко і просторо, але тривожно і вітряно.

Геодезія:

додано геодезичну топозйомку території першої черги. Також схематично показано 2 та 3 черги синім прямокутником. Якщо перша черга чітко відповідає дійсності в геодезії то прямокутник 2 та 3 черги схематично. більш точні розміри ділянок другої та третьої церг можна взяти в схемі.  Для виконання даного завдання в високій точністі нема необхідності. Орієнтовну Відмітку  ~328 в білій не знятій плямі можна приблизно визначити по верхній дорозі 333. 

Надземну частину споруди слід починати не вище ніж 325. там де відмітка 320 то там 0=320

Яка форма ділянки?:

Схема з розмірами додається. Пляма ділянки обведена жовтим і заштрихована. Якщо вам дуже конче  треба для реалізації МЕГА ІДЕЇ ще трохи землі або більш правильну форму ділянки, то можна рухатись  в ліву сторону  на Схід до створу крайнього правого кута нижнього трикутника(першої черги) 

зеленим жовтим та червоним прямокутинками позначено черги. 

Де основний заїзд до ділянки?:

Основна Дорожня траса зліва. Паралельна стороні 138м 

Приорітетніше основний заїзд в комплекс з  півночі, тобто звернувши з траси вправо через ~230 метрів знов вправо. 

Але можна під'їхати до ділянки з 4-х сторін.  Тобто якщо 1ша черга буде першою, то основний заїзд до неї після введення в експл. та  на період будівницвта другої черги буде з південного боку. 

Як впливатиме кількість черг на архітектуру?:

Якщо Ваше бачення плями забудови передбачає суцільну споруду то на межах черг зробіт розриви таким чином щоб попередня черга могла бути введена в експлуатацію без наступної.  Можна застосувати звязок переходами як на прикладі тієї ж студії Zaha Hadid проекту ZOHO в Шанхаю.  2 та 3 черги високоймовірно що  можна  буде об''єднати в одну. 

Орієнтація?:

Червона стрілка вказує на Північ

Що є цінним?:

Хтось може намалювати роботу за 15хв і отримати першість, а комусь і тижня буде недостатньо. Не якість, тобто не насиченість картинки,  не кольори і не стиль подачі а САМА ІДЕЯ є 90% успіху 

Можливо навіть 100 ваших ліній олівцем буде достатньо, щоб отримати першість і продовжити реалізацію вже в ЕП. 

Скільки робіт можна подавати?:

необмежено, якщо це  Ваші роботи.