TЗ: GŁÓWNY PLAN + KRAJOBRAZ (STANDARD USA)
1. DANE WEJŚCIOWE
Przekazane przez zamawiającego:
powierzchnia 3 akry
3D pomiar topograficzny (DWG / LandXML)
schemat rozmieszczenia (szkic / logika)
orientacyjne strefy:
budynki
jezioro
drogi
strefa SPA
2. SKŁAD PROJEKTU
Trzeba wykonać 2 oddzielne rysunki:
A. PLAN GŁÓWNY INWESTORA (PREZENTACYJNY)
Cel: sprzedaż / inwestor / percepcja wizualna
Wymagania:
styl:
organiczny, bioniczny (Zaha Hadid / krajobraz płynny)
NIE dopuszcza się:
prostych linii bez powodu
“kwadratowego planu głównego”
Obowiązkowo odzwierciedlić:
1. Budynki:
- Główny dom: ~1400–1600 sqft (do 2000 sqft z tarasem) zostanie dostarczona plama
- Jednostka gościnna: ~350 sqft (≈560 sqft z tarasem)
zostanie dostarczona plama obu budynków razem z tarasami
2. Strefy:
* jezioro (~4m średnica/ owal/.. / do ustalenia)
SPA:
jacuzzi
sauna
strefa ogniska
altana
tarasy
parking (~5–6 samochodów)
mafy
3. Drogi i nawierzchnie:
podjazd (wjazd) żwir
chodniki:
- żwir + płyty betonowe
- drewniane podesty
4. Krajobraz:
drzewa (istniejące + nowe)
zachowanie maksymalnej liczby drzew
integracja w rzeźbę terenu
5. Woda:
stawk z linią brzegową
biały piasek / naturalna krawędź
Styl prezentacji:
widok z góry (plan widokowy)
ultra realistyczny
cienie, tekstury
poziom: premium resort / poziom Aman
B. TECHNICZNY PLAN MIEJSCA (DLA GMINY)
Cel: zatwierdzenie
Powinien zawierać:
1. Obiekty:
dom (footprint)
dom gościnny
jezioro
strefa SPA
altana
ognisko
parking
2. Inżynieria:
szambo (orientacyjna strefa)
podjazd
dostęp dla straży pożarnej
3. Wymiary:
odstępy (setbacks)
odległości między obiektami
4. Rzeźba terenu: linie konturowe (z pomiaru topograficznego)
Format:
czysty, bez dekoracji
czarno/biały
zrozumiały do zatwierdzenia
3. FORMATY WYJŚCIA
obowiązkowo:
PDF (2 strony)
DWG (plan)
pożądane:
PNG (prezentacja)
PSD / plik warstwowy
4. WYMAGANIA DLA WYKONAWCY
doświadczenie: planowanie terenu / krajobraz
zrozumienie: logika strefowania w USA, podjazd / dostęp dla straży pożarnej
z tym pomożemy
5. STYL (KLUCZOWY)
NI klasyczny plan główny
NI inżynieryjna siatka
potrzebne:
* organiczna geometria
* płynne linie
* integracja w rzeźbę terenu