Dzień dobry. Potrzebuję specjalisty do opracowania legalnego schematu tworzenia i budowy garaży na sprzedaż osobom fizycznym.
Posiadam działki o łącznej powierzchni 2,5 ha. Jedną z działek o powierzchni 0,56 ha chcę wykorzystać pod budowę garaży. Cel - "Prowadzenie towarowej produkcji rolniczej". Planuję budować dwa warianty: wariant 1 - jednopiętrowe 125 sztuk, lub wariant 2 - dwupoziomowe 220 sztuk, jeszcze w trakcie obliczeń, co będzie lepsze.
Co potrzebuję:
1. Szczegółowo (krok po kroku) opisać listę działań do realizacji legalnej zabudowy tej działki, od zmiany celu do wprowadzenia możliwości sprzedaży wszystkim chętnym.
2. Należy również uwzględnić możliwość wykorzystania dachów wszystkich garaży, ponieważ na dachach garaży będą umieszczone panele słoneczne, i musi to być zalegalizowane przy sprzedaży, aby później nie zbierać zezwoleń od każdego właściciela na instalację paneli słonecznych, ani nie płacić czynszu za korzystanie z dachów.
3. Należy opracować jasną strategię prawną/schemat realizacji gotowych garaży, a także możliwość przyjmowania płatności za jeszcze nie zbudowane garaże, na zasadzie sprzedaży mieszkań w budynku w budowie.
4. Opracować teksty umów do realizacji tego projektu na każdym etapie.
5. Jestem gotów rozważyć Państwa udział w prawnym wsparciu tego przedsięwzięcia.
6. Również zrozumieć i obliczyć, dostarczyć informacje dotyczące podatków na każdym etapie realizacji projektu.
Jestem gotów do dyskusji na temat kosztów, gotów odpowiedzieć na wszystkie pytania, jeśli nie wyczerpałem tematu.
