Проект реконструкції з документами

Склад проекту не правильный

Maksim Starkin 2 marca 2019

Доброго дня, поправте будь ласка, що слід додати до складу проекту?

Выберете проектировщика, он поправит ;)

ТЗ и материалы для проекта есть?

Раздела АБ давно не существует. Упразднён. 

Вот это новость. Можно с этого места поподробней. 

Да давно его нет. Как ввели упрощённую схему согласований, до 300м2, по эскизному проекту. Так эта стадия и пропала. Я считаю абсолютно правильное решение. Эта стадия была введена в послевоенное время, когда всех прорабов на войне убило. И прорабами стали бывшие комирныки и просто выжившие мужики. Которые к строительству имели несколько отдалённое отношение. Вот их и ставили на несложные объекты, руководить бабами  и давали им такую шпаргалку. На  более серьёзных объектах, эту стадию не практиковали. Вы встречали АБ к примеру на многоэтажку, или какой то завод, даже самый малюсенький, сомневаюсь. Потому как такие объекты строили прорабы с образованием. Позже эта стадия практиковалась для индивидуальных застройщиков, кто сам себе дом строил и был на нём прорабом. Но исходя из реальной ситуации, ведь не секрет- процентов 90 таких застройщиков, вообще строят без всякого проекта. И только потом, когда вводят дом в эксплуатацию, начинают искать архитектора для выполнения проекта, по обмерам уже построенного ими творения. Я вам нового ни чего не рассказываю, это и так все знают. Для наведения некоторого порядка в этом бардаке и снятия ответственности с совершенно непричастных к нему лиц и была введена упрощённая схема. Читайте изменения в  ДБН по категориям ответственности по последствиям ( где то так это звучит на русском ).  На сегодня существует три стадии проектирования ЭП, П и Р. Эщё практикуется ПП но это не стадия, это помалёвки для зака, как он себе фантазирует. Но вы особо не расстраивайтесь. Если любите рисовать узлы и прочую ересь, пожалуйста, рисуйте на здоровье в ЭП. Ведь ДБН устанавливает только минимальный объём проектной документации для каждой стадии. А вы уже сами решаете- в каком объёме и за какие деньги. 

Так какой документ отменил раздел АБ?

Валерій розділ АБ ніхто не відміняв  його виконують для Стадій ЕП та П, для стадії РП та Р в основному розділяють та розділ(том) АР арх. рішення і розділ КР конструкт. ріш. (думаю Ви і так це  знаєте, пишу щоб підтвердити Ваші запити)

Документа который провозглашает, что разде АБ считается еретическим нет. Вы же взрослый человек, возьмите ДБН ( желательно самый свежий ) и прочитайте о стадийности проектирования. Сами найдите, освежите немного информацию. Ведь это ж полезно. Так же советую перечитать новые дополнения о категориях  ответственности. Это то что называют необразованные люди классами сложности ( есть интересные моменты, для практикующего архитектора, не "дизинера", это должно быть интересным ) .  А то я смотрю многие не в курсе, считают что всё знают.  Ссылок я ни каких давать не собираюсь, пункты те же. ДБН в свободном доступе. Делайте что нибудь. А то я смотрю ставок на проекты,  по цене шаурмы, от тех, которых "всё знают"  навалом стало. 

Для особливо ледачих та розумних 

ДБН А.2.2-3-2014 

3.23 Стадії проектування -

 техніко-економічне обґрунтування (ТЕО); 

- техніко-економічний розрахунок (ТЕР); 

- ескізний проект (ЕП); 

 - проект (П);

 - робочий проект (РП); 

- робоча документація (Р). 

Будь-ласка посилання на нормативний документ або закон де про це сказано. А без конкретних доказів - не вводьте людей в оману

ДБН А.2.2-3-2014  

Даний ДБН встановлює стадійність проектування і ніякого відношення до Розділів проекту немає! Розділи проекту (основні комплекти) прописані в ДСТУ Б А.2.2-4 Додаток А. І він має виключно рекомендований характер, а не обов'язковий. І на розсуд проектувальника приймати, який розділ він буде виконувати. Якщо проектувальник хоче він буде об'єднувати аріхтектурні і будівельні рішення в розділ АБ, якщо не хоче – буде виконивати окремо АР, КБ, КМ і тд.

А класи відповідальності до цього відношення не мають. Якщо я захочу я і в стадії ЕП зроблю окремо АР, окремо КР, а може захочу об'єднати і зробити АБ.

Можна попробувати протянути через одну стадію проектування

Maksim Starkin 2 marca 2019

Добре, давайте поговоримо, 0677448134

Доброго дня! Експертизу Ви самі будете проходити?

Maksim Starkin 3 marca 2019

Доброго дня, так, це завдання замовника подати документи на експертизу, проте проходження її залежить від проектанта.

Ну між подати і проходити місяць кропіткої роботи :)

Я працюю в проектній фірмі, можемо завтра зідзвонитися і обсудити, виконуємо все в комплексі, від обстеження з технічним звітом (без нього на експертизу ніяк) до позитивного висновку експертизи. Тим бідьше ми тут рядом. 

Maksim Starkin 3 marca 2019

Вмовили, наберіть завтра після 10 години, поговоримо.

067 744 81 34   Максим.

...поруч...
а все інше - вірно!

Maksim Starkin 3 marca 2019

Вдячний всім, що відгукнулись,  учасників відібрано,  далі спілкування буде проходити поза межами цього майданчику.

Проект закрито.

Ну вы все потрахались между собой , ЗАК посмотрел-почитал... и послал вас всех подальше...
Он уже нашел себе исполнителя!!! Мимо всех НАС, умных, правильных, рассуждающих, держащих марку и ЦЕНУ специалиста СУПЕРпрофессионального!!!

Увы, но сфера проектирования куда лучше не в режиме онлайн, а как говорится "с глазу на глаз". Здесь все сидят у кого уже есть основная работа, различные сертификаты и им проще найти человека по близости, чем здесь. А эта платформа очень мало результата дает. 

Вокруг одни дизайнеры и афигенные архитекторы у которых в запасе десяток программ исполнения, но элементарные нормы их не интересуют. 

Насчет АБ - мы разве в 90х? Какой Аб?

По строй паспорту до 300м2 - эскизный проект, без всяких узлов, упрощенный. 

Ну вообще то проект закрыт как бы раньше- это мы тут, не расходимся. Как после хорошего корпоратива -  очень трудно прощаться.  Зак нашёл себе исполнителя и видимо местного по рекомендации родных, знакомых, близких, не важно. И правильно сделал. И не потому что здесь все умные, грамотные и всё такое- а потому что, это правильное решение.  Заказ довольно сложный и имеет массу нюансов. Марина, вы ж в Хмельницкий жить, на время исполнения проекта,  не поедете?. 

Так вославим же нашего хмельницкого Брата.....И тут такая негритянка, с сиськами седьмого размера... на пианино- блям- блям- блям... и все в ритм хлопают в ладоши... Ведь, правда же- здорово. 

Maksim Starkin 4 marca 2019

Доброго дня, кумедно дивитись, ніби дорослі дядьки, а сварка, і навіть не через замовлення,  а через якийсь підпункт якогось пункту. 

Як написав вище відібрав учасників заявки яких не відхилено, бюджет близько 100 тис, серед них жодного хмельничанина. 

В ході переписки/перемовин буде зрозуміло хто налаштований серйозно, той і візьметься за роботу. Якось так.

Я, конечно, извиняюсь, но зачем писать в лот, который закрыт? Я врать не буду, мое мнение - это то, что все такие классные вокруг, а как только касается практики, так сразу забываются все ДБНы и нормы, которым учили нас в академиях. Слава Богу, что Вы нашли нужного Вам человека, мы все очень этому рады, искренне, честно.
Но бюджет 100 тис. грн это не мало ли? Вы знаете почем сейчас стоют изыскания под обследования здания?(это я про геологию). А вообщем обследование Вы знаете почем стоит?

Нет, ну конечно, за 100 тис. грн, нам надо полный пакет документов, и еще проект реконструкции сверху, желательно сс1 класса.
Удачи Вам в Ваших началах, искренне 

То закрито, то віткрито. Хай знай що.