Добрый день,
Ищу специалистов, которые бы могли выполнять заказы на постоянной основе исходя из следующего примера.
Ниже исходные данные, которые описывают этапы работы Архитектора над проектом. Прошу скачайте по ссылке: https://www.dropbox.com/s/j4akq7aa0ac8e2s/%D0%90%D1%80%D1%85%D0%B8%D0%B2.zip?dl=0 . Более детально:
01. Дизайн-проект. Наша компания получает его от Заказчика. По нему нельзя строить, но который собственно и нужно адаптировать под украинские нормы, добавить детали, т.е. выпустить альбом Архитектурных решений.
02. Пример оформления комментариев к дизайн-проекту. Идеального дизайн-проекта никогда нет. Потому первой обязанностью архитектора будет нанести на дизайн-проект комментарии, которые касаются как пожарной безопасности так и конструктивной части. Срок 2-3 дня.
03. Планировка магазина. Как только дизайн-проект исправлен заграничными дизайнерами на основании наших комментариев из п.02, на основании дизайна нужно подготовить чертеж планировки подсобных помещений (Back of house (BOH). BOH не входит в дизайн-проект, а разрабатывается архитектором. Эту планировку согласовываем с Заказчиком. Срок 2 дня.
04. Задание для инженеров. Как только Заказчик согласовал планировку архитектор приступает к составлению задания для инженеров. Это набор чертежей, которые включают в себя собственно планировку из п.03, обмерный план помещения с инженерными коммуникациями план потолка со спецификацией материалов, план освещения со спецификацией светильников, план электроподключений (розетки, выводы), разрезы. Срок - 5 дней.
05. Финальный проект АР. Инженеры (ОВиК, ЭОМ, пожарники) выполняют свои разделы. Параллельно архитектор продолжает работать над проектом АР (вставляет детали, делает спецификации отделочных материалов, считает объемы отделки, оформляет чертежи и записку) и после того как получит проекты от смежников вносит в проект АР элементы, которые влияют на внешний вид (датчики, динамики, решетки, лючки доступа, если потолок открытый, то воздуховоды, и т.д. Т.е. на выходе должен получиться проект готовый для выполнения строительных работ. На эту фазу выделяется 2-2.5 недель.Общий срок чертежной работы над проектом от планировки до финального проекта составляет 3 - 3.5 недель.06. После того как проект готов, он передается на согласование Арендодателю помещения, где будет размещаться магазин. У Арендодателя могут возникнуть замечания, которые нужно будет исправить.
Условия оплаты:
- 30% - предоплата, перед этапом 02.
- 70% - остаточная оплата после согласования проекта Арендодателем.
- Оплачивать мы можем только по безналу. Перевод на карточку не рассматриваеться. Оплата только по счету.
В результате нам нужен проект АР в следующем виде:
1. В электронном виден - на диске.
2. В печатном виде (в цвете, листы должны иметь такой формат, чтобы чертеж читался хорошо. Магазин из примера - 200м2, но у нас есть и помещения 3000м2). - печатных версий нужно 5 экземпляров.
Прошу проанализируйте вышеуказанную информацию свяжитесь и сообщите, если кого заинтересовала такая удаленная работа, следующее:
- Стоимость Ваших услуг для магазинов разной площади, а именно:
- до 500м2
- от 500 до 1500 м2
- выше 1500 м2.
- В стоимость должна входить также стоимость печати на соответствующем формате
- Каким образом оформлена Ваша деятельность (ФОП, ЧП, Плательщик НДС). И перешлите нам соответствующие документы на компанию.
- Если есть действующий сертификат Архитектора, то тоже прошу выслать.
Будем ждать Вашего ответа,
С уважением,
Старший менеджер проектов
Виктор Кондратюк