Коммерческий НЕДВИЖИМОСТЬ - специалист по продажам

Нужен преподаватель с опытом онлайн-преподавания, который онлайн покажет группе студентов использование программы AutoCAD с нуля. (Предпочтительно - опыт в архитектурной сфере) Темы: Знакомство с AutoCAD Основные инструменты построения Редактирование чертежей Слои и свойства объектов Штриховка и оформление Текст и таблицы Размеры Блоки и атрибуты Внешние ссылки и организация чертежа Подготовка чертежа к печати Практическая работа Итоговый проект Условия: 700 грн/час. Онлайн, по будням, вечернее время с 18:00

Требуется инженер-сметчик / Quantity Surveyor для детального разбора строительного проекта Ищем специалиста для полного разбора проектной документации строительного объекта и подготовки детализированного перечня всех материалов, объёмов и видов работ.Основная задача На основании проектной документации необходимо выполнить полный количественный разбор проекта и подготовить прозрачную таблицу всех строительных материалов и объёмов. Исходные данные могут включать: архитектурные чертежи — АР; конструктивные чертежи — КЖ / КМ; спецификации; PDF; DWG; Excel-файлы; при наличии — BIM/Revit-модель. Нам необходимо получить не просто общую строительную смету, а максимально детальный Quantity Take-Off и Material Breakdown.Что необходимо сделать 1. Полный Quantity Take-Off Рассчитать фактические объёмы по проекту: бетон по маркам и конструктивным элементам; арматура с разбивкой по диаметрам; металлические конструкции; опалубка; блоки и кирпич; цемент; песок; щебень; штукатурка; стяжка; гидроизоляция; кровельные материалы; фасадные материалы; плитка и камень; потолочные материалы; дверные и оконные конструкции; стекло; дерево; краска; крепёж; расходные материалы; другие материалы, присутствующие в проекте. Перечень должен быть сформирован максимально подробно, без объединения разных материалов в общие позиции. Например: Арматура Ø8 — кг Арматура Ø10 — кг Арматура Ø12 — кг Арматура Ø16 — кг Бетон B25 — м³ Бетон B30 — м³ AAC Block 100 mm — м² / шт. AAC Block 150 mm — м² / шт. 2. Разбивка по разделам проекта Все объёмы должны быть структурированы минимум по следующим категориям: Foundation; Structural Frame; Slabs; Walls; Roofing; Facade; Flooring; Ceilings; Doors & Windows; Waterproofing; Finishing Works; External Works; другие разделы проекта. Желательно также разделить материалы по этажам, зданиям, виллам, блокам или зонам объекта, если структура проекта это позволяет. 3. Material Breakdown Нужно подготовить отдельную таблицу всех материалов в формате:SectionMaterialSpecificationUnitQuantity Цель — получить полный список материалов, необходимых для строительства объекта, с фактическими количествами. 4. BOQ — Bill of Quantities Отдельно необходимо подготовить структурированный BOQ:SectionWork ItemMaterialUnitQuantity При возможности также разделить: Materials; Labor; Machinery / Equipment; Transport; Waste Allowance. Главная задача — обеспечить возможность видеть чистую стоимость материалов отдельно от стоимости работ подрядчика. 5. Excel-модель Итоговая работа должна быть предоставлена в Excel. Желательный формат:CodeBuildingFloorSectionMaterialSpecificationUnitDesign QuantityWaste %Purchase QuantityUnit PriceTotal Cost Дополнительная задача Будет преимуществом, если специалист сможет создать шаблон системы для следующих проектов. Наша цель — в дальнейшем использовать единую структуру Cost Database для анализа разных строительных объектов. Мы хотим иметь возможность сравнивать: бетон, кг арматуры и материалы на 1 м² строительства; стоимость конструктива на 1 м²; материалы на одну комнату; материалы на одну виллу; стоимость отдельных строительных элементов; плановые объёмы против фактических закупок; потенциальный перерасход материалов. Требования к специалисту Ищем человека с практическим опытом: чтения архитектурных и конструктивных чертежей; работы с АР, КЖ и КМ; Quantity Take-Off; BOQ; строительных смет; анализа строительных объёмов; Excel. Важно Нам не нужна только укрупнённая смета общей стоимостью проекта. Нужен специалист, который сможет разобрать проект до уровня отдельных физических материалов и количеств. Главный результат работы: Полный и проверяемый список всех строительных материалов и объёмов объекта, который можно использовать для закупок, тендеров, cost control и проверки перерасхода. При отклике, пожалуйста, укажите: Ваш опыт работы с АР, КЖ и КМ. Примеры выполненных BOQ или Quantity Take-Off. В каких программах вы работаете. Можете ли вы работать с PDF, DWG и Revit. Как вы проверяете точность подсчётов. Какой формат исходных файлов вам необходим. Вашу стоимость за проект или стоимость работы за м². (Проект 1000м2)

Суть работы: Есть эскизный проект одноэтажного дома (140 кв.м) в pdf. Выбрали технологию стен (каркас) и поменялись размеры. Поменяли расположение ненесущих стен в SketchUp. Планировка и концепция утверждены. Требуется профессиональный чертежник, который перенесет проект в AutoCAD (2D) «чистыми» линиями с нуля, исправит неточности геометрии и подготовит чертежи для строителей. Важная подзадача (Нормализация размеров): Проект в SketchUp делался на этапе творчества, поэтому там есть погрешности (например, шкафы 603 мм, проемы 815 мм). Исполнителю необходимо самостоятельно округлить и нормализовать все размеры под строительные и мебельные стандарты (дверные проемы строго по ТЗ, кухонные базы 600/450/300 мм, стены без случайных перекосов в миллиметрах). Что необходимо сделать в Первой (базовой) версии проекта: 1.Кладочный план без мебели (будет каркас): с учетом толщины «пирогов» стен (данные предоставлю). Четкие размерные цепочки (оси, проемы, простенки). 2.План с расстановкой мебели и сантехники: вся мебель и сантехника должны быть вынесены на отдельный слой, чтобы их можно было отключить одной кнопкой. Мебель привязать к стандартным габаритам. 3.План фундамента (вид сверху) с закладными канализации: исполнительный лист для строителей. Точные линейные привязки (координаты) точек вывода труб канализации и закладных гильз относительно углов фундамента/осей. Условия по оплате и этапам (Важно!): Этап 1 (Фиксированная цена): Создание базовой чистой версии DWG по моим исходникам с нормализацией размеров (то, что описано выше). Этап 2 (Time & Material / Почасовая оплата): После выдачи качественной первой версии возможны корректировки планировки по моим новым пожеланиям. Эти правки будут оплачиваться отдельно по согласованной часовой ставке или за фиксированные пакеты доработок. Пожалуйста, в отклике указывайте две цены: стоимость Первого этапа и вашу часовую ставку (или стоимость одного круга правок) для Второго этапа. Что предоставляю я: 1. План в pdf c размерами дома и помещений до переделок 2. Ссылку на SketchUp проект или экспорт этого файла. 3. Толщины и материалы стен.Стандарты для округления (какие нужны проемы под двери, толщина кухонных столешниц и т.д.). Технические требования к DWG: Версия AutoCAD не выше 2018/2020. Черчение строго в «Модели» в масштабе 1:1. Идеальная гигиена слоев: оси, стены, размеры, мебель, текст — все на строго раздельных и понятно названных слоях. Никакого мусора и битых блоков.

Необходимо выполнить архитектурно-строительные решения, которые будут включать: 1. Заменить окна котельной; 2. Фундаменты под оборудование; 3. Пол в котельном зале: новая стяжка, плитка 4. Разделить котельный зал на два помещения, выполнить фундамент и стену; 5. Отделать стены и потолок. Модель здания есть в Ревит.

Сделать проект реконструкции дачного дома. Сейчас стоит маленький холодный домик. Хочу добавить комнату. Переделать второй этаж. Утеплить и сделать разводку отопления. Газ есть.