Участок поделить на 3 одинаковых участка.
Ориентировочный размер каждого из трех участков: 28 метров по фасаду, 21,5 метр перпендикулярно фасаду.
На участке расположить:
2-х этажный жилой дом в современном стиле с плоской кровлей, + бассейн размер 8м*4м, парковку на 3 машиноместа (можно крытую), Беседку + мангал. Место для генератора (можно подземное).
Жилой дом:
2 этаж:
три спальни (~16м2 каждая) + каждая спальня свой индивидуальный санузел (~4м2). Можно балконы/ террасы.
1 этаж:
Гостинная, кухня, столовая, гостевой санузел, склад со входом снаружи (для хоз инвентаря), постирочная (для стиральной машины и сушилки). Коридоры как таковые не применяются в нашем регионе. Входа желательно два.
т.е. дом без учета террас и балконов будет ~120м2
Бассейн:
Переливной (infiniti) 8м на 4м. Глубина переменная (1,5м - > 2,5м). Оборудования бассейна разместить ниже уровня отметки земли. Оборудование располагать на максимальном удалении от дома (для меньшего шума от работы насоса).
Беседка:
Крытая беседка + рядом мангал/барбекю. В беседке стол + стулья (предусматривающая комфортное размещение 10 человек). Также можно предусмотреть диваны для отдыха (садовая мебель).
Парковка:
Парковка на 3 автомобиля. Можно сделать накрытую, чтобы авто меньше нагревались на солнце и кокосовые орехи даже в случае падения не повреждали автомобили.
Водоснабжение, канализация, электроснабжение:
Водоснабжение: скважина (колодец диаметром ~600мм), с погружным насосом. Вода немного соленая, поскольку близость океана. Использовать для полива, мойки посуды, смыв в туалете, бассейн. В душе и для стирки использовать пресную воду (привозная) предусмотреть емкость 5 000 л.
Канализация: септик (выгребная яма), обычно разделен. Кухня и душ имеют один септик, туалеты имеют отдельный септик. Поскольку кухня и душ это фактически вечный септик. А септик собирающий отходы из туалетов требует периодического обслуживания.
Электроснабжение:
Будет подведено со стороны дороги.
Технические параметры дома:
Высота потолков в чистоте 3300 мм
Толщина плиты перекрытия 200 мм
Пол 100 мм
Толщина стен и перегородок 200 мм (без отделки)
В каждой комнате потолочные вентиляторы + кондиционеры.
Должны быть выступы, для предотвращение намокания фасада во время долждя.
Предусмотреть декоративные корзины под кондиционеры.
Предполагаемый результат:
Генплан с размещением объектов (размеры достаточные для привязки в натуре)
Поэтажные планы в цвете с расстановкой мебели.
Поэтажные планы для стройки (АР).
Фасады в цвете
Пару разрезов.
