Розробка ДПТ

Доброго дня.  Напишіть будь ласка в приватні повідомлення, для обговорення деталей.

Це  вакансія чи один проект ? Бюджет чітко визначений і потрібна найдешевша пропозиція чи розглядаєте варіанти . Якщо це один конкретний проект а не вакансія тоді надішліть вихідні дані - завдання на проектування і короткий опис , містобудівні умови та обмеження ., топографічну зйомку , локацію Гугл , якщо ділянка сформована тоді потрібен кадастровий номер ділянки .

Це все можна надіслати в повідомлення а краще прикріпіть тут щоб я не писав вам повідомлення на зразок "2+2=4".

Може в вас бюджет 15 тисяч гривень і потрібно запроектувати територію площею 14 гектарів . А коли я сказав що потрібно вихідні дані і що не згоден працювати на таких умовах то мені сказали що буквально "ну на цю роботу багато бажаючих і не ви так хтось інший зробить".  Мені недавно зробили таку пропозицію тут .  Я не знав що відповісти , щоб не образити людину і дати їй зрозуміти наскільки безглуздо виглядає така пропозиція . А можна було б прикріпити все до оголошення , додати бюджет і тоді відразу було зрозуміло і не потрібно було б 2 дні витягувати з посередника інформацію . Та ще й виявилося що люди таким ніколи не займалися і потрібно було їм розказувати як робиться детальний план , щоб вони взагалі розуміли про що я їм розповідаю . 

На сайті дуже багато посередників які не є замовниками а просо шукають де дешевше . І коли в оголошенні нема ніякої інформації , тоді це перше що спадає на думку.

Приходимо до того що замовник вперше має справу з таким . І потрібно все пояснити . А так як сайт не вітає передачу контактів а замовники не так щоб швидко відповідали то доведеться писати довгі пояснення в приватних повідомленнях . Та ще й на додачу якщо людина з тим ніколи не мала справи бо не знає що має бути проект землеустрою і детальний план розроблення паралельно . То ще потрібно буде розповісти що є що, пояснити терміни ,  послідовність . І то замовник сто відсотків нічого не зрозуміє бо ніколи не зустрічався з тим .  Томущо багато архітекторів які креслили проектні плани але не знають порядку і не орієнтуються в містобудуванні хоча можуть роками робити креслення .

Боже як все важко , я тут одному під оголошенням написав що в його проекті не правильно , то замовник навіть не вважав за потрібне запитати як це виправити . Такі уродські фасади навмисно не можна було зробити в триплверховому будинку сходи на вулиці , це атас .  Я прозрів .   А інший студент на зауваження що сходи небезпечні і там люди будуть ноги ламати собі відповів , що це старі норми , а зараз на це ніхто не звертає уваги . Люди просто креслятьт все що прийде в голову без будь-яких на це знань . І по кресленнях видно чорним по білому , що наприклад архітектуру робив інженер , а не архітектор . Що генплан креслила людина яка уявлення не має як буде використовуватися територія , якою має бути містобудівна організація. Коли в кварталі багатоповерхової забудови 5+ поверхів ширина вулиці в червоних лініях (!) 12 метрів, а лінія регулювання забудови 3 метри від червоної лінії. Що говорити , якщо потрібно пояснювати людині (вдумайтеся !) яка проектує  детальний план території найпростішої ділянки Індивідуальної житлової забудови . Потрібно пояснювати тій людині , що то робить , чим відрізняється червона лінія вулиці від меж (!) проїжджої частини і чому це важливо , і що взагалі лінія регулювання забудови існує . А коли знаєш як це все погоджується , то можна хіба що випити сто грам коняку щоб заспокоїти нерви. 

Люди не купуйте дипломи , вчіться , бо стидно дивитися і читати . І замовник теж має бути грамотним . От ви Дмитро не розумієтеся в цьому . Як ви будете знати що вам не втюхали малюнки замість проекту ? Якщо ви ніколи тим не займалися. Виберете виконавця бо ціна хороша , а він не вміє робити , бо в інституті того не вчать містобудівельний напрямок в інституті одна назва , директори архітектурних підприємств з купленими дипломати вам цього не розкажуть . Ви можете самі в тому переконатися , якщо поїдете по Київській , Житомирській чи Львівській області . Коли житлові будинки будують вікнами на автомагістраль з шумом від вантажівок які вночі не будуть давати спати людям .  Будують там де по генплану (!) межі червоної лінії вулиці , або поряд з кромкою хвойного лісу або взагалі  між соснами і смереками , а міський архітектор хіхікає і робить вигляд що не знає про що мова . Ваш замовник потім на вас як на чудака буде дивитися якщо йому хтось розкаже що так не роблять . Бо уявляєте , зараз замовники їздять по закордонних і бачать що там в житлових кварталах є місця для відпочинку з дітьми, є тротуари і благоустрій , архітектура робиться не лише дорогим декором і вікнами в підлогу із зашеленням на весь фасад. 

І чому ваш геодезист тобто землевпорядник вам цього не розказує , що потрібно робити проект землеустрою і детальний план території разом.  Я зроблю припущення , що геодезиста ви теж будете шукати на фрілансі.  Цікаво чому в вас нема свого архітектора , якщо це пілотний проект і будуть ще проекти.

Ви точно працівник міської ради або адміністрації бо більше ніхто так не робить.

Мені цікаво як буде робитися проект , якщо основний критерій це ціна , а про об'єкт нічогісько не відомо ? Скажіть хоч яка область і додайте щось до проекту. Щоб можна було слідкувати за ходом будівництва , зараз це тренд від девелоперів , ставити камери щоб інвестори могли бачити як просувається процес. 

Я колись мав можливість спостерігати подібну безглузду нісенітницю . Коли на посаду директора в архітектурне бюро було призначено будівельника без освіти і диплому . Людина яка не на своєму місці і не знає свого місця в соціальній ієрархії . І поряд нема нікого хто б поставив все на свої місця .  А батьки змалку не дали правильного розуміння стану речей в житті .

Це наша національна звичка і тут давно коїться щось нехороше , це я вам з свого досвіду кажу . Коли на посади всіх рівнів призначають людей що не на свому місці - це до добра не приведе .  І цей проект яскравий цьому кприклад .

Наполегливо рекомендую автору проекту звязатися зі мною . Якщо будете продовжувати в тому ж дусі , то все закінчиться скандалом . Коли замовник-інвестор прийде до вас з адвокатом і почне ставити вам претензії .  Хоча досвід показує що ніхто не прислухається . Тому що коли людина не розуміє що їй роблять послугу не для того щоб заробити грошей . А щоб можна було уникнути катастрофи , тоді дуже важко щось зробити . Коли хворий не розуміє необхідності візиту до лікаря . Коли після такого повідомлення замовник зливається і все пускається на призволяще .

Дмитро передайте свому директорові щоб набрав .  А краще звільняйтеся з цієї фірмочки , бо ще повісять на вас якусь шляпу і потім ще потрібно буде судитися і оплачувати дорогі послуги адвокатів . В будь-якому випадку не ставте ніде свого підпису бо зроблять вас крайнім .