Potrzebny bot telegramowy do wyszukiwania mieszkań w Niemczech

Specyfikacja techniczna: Bot Telegram do monitorowania ogłoszeń o wynajmie mieszkań

Celem projektu:

Stworzenie bota Telegram, który automatycznie śledzi nowe ogłoszenia o wynajmie mieszkań na następujących stronach:

• ImmoScout24.de

• Immowelt.de

• SAGA.hamburg

• VHW-hamburg.de

W przypadku pojawienia się nowego ogłoszenia bot powinien wysyłać powiadomienie na Telegram z szczegółowymi informacjami.

⸻

🔍 Funkcjonalność bota:

1. Automatyczne monitorowanie co 10–15 minut

• Możliwość ustawienia filtrów (dzielnica, cena, liczba pokoi itp.).

• Wsparcie dla wielu źródeł i stron jednocześnie.

2. Powiadomienia Telegram

• Wiadomość zawiera:

• Tytuł ogłoszenia

• Adres/dzielnica

• Cena, powierzchnia, typ mieszkania

• Link do ogłoszenia

• Typ oferty (pośrednik, osoba prywatna, agencja)

3. Filtrowanie (opcjonalnie)

• Wsparcie dla filtrowania według słów kluczowych (np.: balkon, umeblowane, keine Haustiere itp.).

⸻

🛡 Obejście ochrony przed botami:

Bot powinien umieć omijać ochronę przed automatyzacją stosowaną na stronach:

• Użycie przeglądarki headless (np. Playwright, Puppeteer lub Selenium).

• Losowe opóźnienia i symulacja działań użytkownika (ruchy myszy, przewijanie).

• Wsparcie dla serwerów proxy i rotacji IP.

• Możliwość rozwiązywania CAPTCHA (przez serwis typu 2Captcha.com).

• Minimalne użycie zapytań, aby uniknąć blokad.

⸻

💾 Wymagania techniczne:

• Język: Python lub Node.js.

• Hosting: VPS lub lokalnie (preferowane z Dockerem).

• Konfiguracja: przez .env, config.json lub plik YAML.

• Integracja z Telegramem przez Bot API.

• Ustawienie logów i automatycznego restartu (np. przez systemd lub docker restart).

• Struktura kodu z możliwością skalowania (dodawania nowych źródeł/stron).

⸻

✅ Przykład wiadomości w Telegramie:

🏠 Nowe ogłoszenie:

📍 Hamburg, Altona

💶 Cena: 960 €

📐 Powierzchnia: 55 m²

👤 Pośrednik

🔗 https://www.immobilienscout24.de/expose/123456

⸻

📘 Dodatkowy obowiązkowy wymóg: dokumentacja

Programista powinien:

• 📄 Przygotować instrukcję (PDF lub Google Doc):

• Jak zainstalować i uruchomić bota (na komputerze lub serwerze).

• Jak zmienić filtry wyszukiwania.

• Jak podłączyć Telegram (token, chat_id).

• Jak aktualizować i restartować bota.

• 🎥 (opcjonalnie): krótki film lub zrzuty ekranu — jak to wszystko działa.

• 🛠 Zapewnić podstawowe wsparcie techniczne (odpowiedzi na pytania w ciągu 3–5 dni po instalacji).

⸻

⚖️ Ograniczenia prawne:

• Bot nie powinien zbierać danych osobowych (email, telefony).

• Bot jest używany tylko do użytku osobistego.

• Użycie API stron jest możliwe tylko z przestrzeganiem ich zasad.

• Wszystkie działania muszą być zgodne z RODO.

⸻

📎 Załączniki:

• Przykłady filtrów / URL.

• Lista pożądanych dzielnic.

• Token bota Telegram i chat_id (jeśli już jest).