Нужен телеграмм бот для поиска квартир в Германии

Техническое задание: Telegram-бот для мониторинга объявлений об аренде квартир

Цель проекта:

Создание Telegram-бота, который автоматически отслеживает новые объявления о сдаче квартир на следующих сайтах:

• ImmoScout24.de

• Immowelt.de

• SAGA.hamburg

• VHW-hamburg.de

При появлении нового объявления бот должен отправлять уведомление в Telegram с подробной информацией.

⸻

🔍 Функциональность бота:

1. Автоматический мониторинг каждые 10–15 минут

• Возможность настройки фильтров (район, цена, количество комнат и т.д.).

• Поддержка нескольких источников и страниц одновременно.

2. Telegram-уведомления

• Сообщение включает:

• Заголовок объявления

• Адрес/район

• Цена, площадь, тип жилья

• Ссылка на объявление

• Тип размещения (маклер, частное лицо, агентство)

3. Фильтрация (по желанию)

• Поддержка фильтрации по ключевым словам (например: балкон, меблированная, keine Haustiere и т.д.).

⸻

🛡 Обход защиты от ботов:

Бот должен уметь обходить защиту от автоматизации, применяемую на сайтах:

• Использование headless-браузера (например, Playwright, Puppeteer или Selenium).

• Случайные задержки и имитация действий пользователя (движения мыши, прокрутка).

• Поддержка прокси-серверов и IP-ротации.

• Возможность решения CAPTCHA (через сервис типа 2Captcha.com).

• Минимальное использование запросов, чтобы избежать блокировок.

⸻

💾 Технические требования:

• Язык: Python или Node.js.

• Хостинг: VPS или локально (желательно с Docker).

• Конфигурация: через .env, config.json или YAML-файл.

• Telegram-интеграция через Bot API.

• Установка логов и авто‑перезапуск (например, через systemd или docker restart).

• Структура кода с возможностью масштабирования (добавления новых источников/сайтов).

⸻

✅ Пример сообщения в Telegram:

🏠 Новое объявление:

📍 Hamburg, Altona

💶 Цена: 960 €

📐 Площадь: 55 м²

👤 Маклер

🔗 https://www.immobilienscout24.de/expose/123456

⸻

📘 Дополнительное обязательное требование: обучение

Программист должен:

• 📄 Подготовить инструкцию (PDF или Google Doc):

• Как установить и запустить бота (на компьютере или сервере).

• Как изменить фильтры поиска.

• Как подключить Telegram (токен, chat_id).

• Как обновлять и перезапускать бота.

• 🎥 (по желанию): короткое видео или скриншоты — как всё работает.

• 🛠 Предоставить базовую техническую поддержку (ответы на вопросы в течение 3–5 дней после установки).

⸻

⚖️ Юридические ограничения:

• Бот не должен собирать персональные данные (email, телефоны).

• Бот используется только для личного пользования.

• Использование API сайтов возможно только с соблюдением их правил.

• Все действия должны быть GDPR-соответствующими.

⸻

📎 Приложения:

• Примеры фильтров / URL.

• Список желаемых районов.

• Токен Telegram-бота и chat_id (если уже есть).