Бюджет: 2500 UAH Срок: 2 дня
Привет, меня зовут Альона, я предоставляю услуги в сегменте B2B, имею хороший опыт. Выполню этот заказ быстро и качественно, более детальное предложение предоставлю в личных. Буду рада сотрудничеству
Цель: Спарсить базу данных контактов подрядчиков и компаний, которые работают в сфере коммерческой недвижимости и Tenant Improvement (TI), а также компаний с коммерческими лицензиями по управлению недвижимостью (Commercial Property Management) в Калифорнии, округа Лос-Анджелес и Орандж Каунти.
Задачи:
1. Спарсить контакты всех general contractors, которые работают исключительно в коммерческой сфере и предоставляют услуги по Tenant Improvement (TI)
2. Спарсить контакты всех компаний с Commercial Property Management Certificate
Источники данных:
Сайты с тендерами и открытыми доступами к контрактам:
SAM.gov
LA BAVN
Cal eProcure
County of Los Angeles - Contracting Opportunities
Public Purchase
Социальные сети:
LinkedIn (поиск через профили компаний и специалистов)
Facebook (поиск компаний и подрядчиков, которые занимаются TI и управлением коммерческой недвижимостью)
Instagram (поиск профилей подрядчиков)
Другие бесплатные ресурсы:
Yelp (поиск коммерческих подрядчиков и управляющих компаний)
Craigslist (поиск подрядчиков, предлагающих TI услуги)
Thumbtack
Google My Business
Выходные данные:
Таблица (например, в формате Excel или Google Sheets) с собранной информацией:
Имя
Номер телефона
Адрес
Название компании
Электронный адрес
Ссылка на источник (URL)
Ключевые слова для парсинга:
Для подрядчиков по Tenant Improvement (TI):
Tenant Improvement contractor
Commercial renovation
Office buildouts
Commercial remodeling
General contractor commercial
Commercial fit-out
Interior commercial construction
TI contractors Los Angeles/Orange County
Для управляющих коммерческой недвижимостью:
Commercial property management
Property management certificate
Real estate management
Facilities management
Building management
Commercial leasing
Property management company
Минус-слова:
Residential
House
Apartment
Home
Rental property
Condo
Private
Personal
leasing
Electrical
Plumbing
Tiller
Remodel
Kitchen
Bathroom
Landscaping
Deck
Roofing
Siding
Window
Pool
Fence
Garage
Basement
Driveway
Residential remodeling
Handyman
Home improvement
Painting
Flooring
Carpentry
Tile
HVAC
Plumbing
Residential
Condo
Apartment
House
Home
Rental
Tenant screening
HOA (Homeowners Association)
Vacation rental
Short-term rental
Airbnb
Single-family
Duplex
Personal property
Landlord services
Room rental
Subletting
Property rental management
Leasing agent
Дополнительные поисковые фразы для Tenant Improvement (TI) Contractors:
Commercial tenant improvement contractors
Office space renovation companies
Industrial facility remodel contractors
Commercial interior construction services
TI contractors for retail spaces
Office buildout contractors Los Angeles/Orange County
Tenant buildout general contractors
Retail tenant improvement specialists
Warehouse renovation contractors
Commercial space buildout services
Дополнительные поисковые фразы для Commercial Property Management:
Commercial property management services Los Angeles/Orange County
Office building management companies
Industrial property management firms
Retail property management services
Commercial real estate management companies
Facilities management for office buildings
Corporate property management services
Commercial asset management firms
Business property management companies
Property management for industrial complexes
Фильтр для парсера:
1. Регион: Калифорния, Лос-Анджелес, Орандж Каунти.
2. Тип объекта: Только коммерческая недвижимость.
3. Тип компаний: General contractors для TI и компании с сертификатом коммерческого управления недвижимостью.
4. Исключить: Резидентные объекты, аренду квартир, частные дома, любые предложения без коммерческого контекста.
Цель: Спарсить базу данных контактов подрядчиков и компаний, которые работают в сфере коммерческой недвижимости и Tenant Improvement (TI), а также компаний с коммерческими лицензиями по управлению недвижимостью (Commercial Property Management) в Калифорнии, округа Лос-Анджелес и Орандж Каунти
Задачи:
1. Спарсить контакты всех general contractors, которые работают исключительно в коммерческой сфере и предоставляют услуги по Tenant Improvement (TI)
2. Спарсить контакты всех компаний с Commercial Property Management Certificate
Источники данных: Не обязательно и не нужно использовать все и парить весь сайт. НУЖНА БАЗА ОТ 5К ДО 10 000 КОНТАКТОВ, НАМ ЭТОГО БУДЕТ ДОСТАТОЧНО. С ТОГО ПРОЕКТА С КАКОГО УДОБНЕЕ ВСЕГО ПАРСИТЬ. ТАК КАК КОМПАНИИ ВЕЗДЕ БУДУТ ПОВТОРЯТЬСЯ.
Сайты с тендерами и открытыми доступами к контрактам:
SAM.gov
LA BAVN
Cal eProcure
County of Los Angeles - Contracting Opportunities
Public Purchase
Социальные сети:
LinkedIn (поиск через профили компаний и специалистов)
Facebook (поиск компаний и подрядчиков, которые занимаются TI и управлением коммерческой недвижимостью)
Instagram (поиск профилей подрядчиков)
Craigslist (поиск подрядчиков, предлагающих TI услуги)
Thumbtack
Google My Business
Бюджет: 2500 UAH Срок: 2 дня
Привет, меня зовут Альона, я предоставляю услуги в сегменте B2B, имею хороший опыт. Выполню этот заказ быстро и качественно, более детальное предложение предоставлю в личных. Буду рада сотрудничеству
Бюджет: 2500 UAH Срок: 2 дня
Здравствуйте! С радостью помогу с Вашим проектом по сбору данных о подрядчиках и компаниях в сфере коммерческой недвижимости и управления недвижимостью. 🚀
В качестве решения предлагаю написать скрипты на python которые будут собирать данные., а имено:
Для SAM.gov, LA BAVN, Cal eProcure, County of Los Angeles - Contracting Opportunities, Public Purchase: предлагаю использовать Scrapy и BeautifulSoup для автоматического сбора контактных данных из тендеров и контрактов. 📊
Для LinkedInиспользовать LinkedIn API и Scrapy для поиска компаний и специалистов. 🔍
Для Facebook и Instagram использовать Selenium для извлечения информации из профилей и страниц. 📱
Для Yelp, Craigslist, Thumbtack, Google My Business: применить Scrapy и BeautifulSoup для поиска и сбора информации о подрядчиках и управляющих компаниях. 🌐
Все данные будут собраны из открытых источников и представлены в формате Excel или Google Sheets. 🗂️
Единственный нюанс, от вас помощь, как правильно выполнить это условие "Только коммерческие подрядчики и управляющие компании (исключить резидентный сектор)." на указанных ресурсах.
Здравствуйте! Ищу исполнителя для постоянного сотрудничества, который разбирается в Opencart. Человек, который на связи, без негатива) Парсинг, выгрузка товаров на двух языках UA + ru, а также формирование нужной наценки сразу Работу хочу сделать в несколько этапов. 1. Обновление остатков по всем поставщикам и удаление неактуальных товаров полностью с сайта и базы. 2. Доработка категории товаров, а именно парсинг подкатегорий. 3. Допарс новых позиций по старым категориям. 4. Парсинг новых поставщиков в новые категории.
Необходимо реализовать проект по сбору и структурированию большого массива изображений из открытых веб-источников (на первом этапе 2000 изображений). Задача включает: - автоматизированный сбор изображений; - загрузку файлов в максимально доступном качестве; - классификацию изображений по категориям. Ожидаемый результат: - структурированная база изображений; - понятная система каталогизации; - передача результата через Google Drive или другой согласованный способ;
Требования к каналам: 1. Язык контента: Русский или украинский (допускается смешанный контент RU/UA) 2. Количество подписчиков: Не менее 500 подписчиков 3. Активность: Последний пост опубликован не позднее чем 32 часа назад 4. Комментарии: В канале должны быть открыты комментарии под постами (через группу или встроенные) 5. Количество: Минимум 15000 строк 6. Тематика: Война, новости, политика, драки, трэш/жесть, спорт, автомобили, крипта, рыбалка и другие Данные, которые нужно собрать по каждому каналу Обязательные поля: Название канала username (ссылка) Количество подписчиков Тематика (новости, крипта, юмор, бизнес и т.д.) Язык (RU / UA / MIX) Дата и время последнего поста Наличие комментариев (да) Файл в формате: Google Sheets / Excel (.xlsx)
Добрый день! Необходимо выполнить две задачи: 1. Разработать парсер товаровсо стороннего сайта (10–40 тыс. позиций, маркетплейс) с сохранением структурированных данных в MySQL для последующего вывода в WordPress. 2. Установить и настроить n8n на VPS, а также организовать AI-обработку контента: настройку промптов, рерайт текстов, обработку изображений, SEO-оптимизацию и проверку текстов на AI-детекцию. Можно оценить стоимость выполнения как всего проекта, так и каждой задачи отдельно. .
Задача: один дашборд со всеми показателями бизнеса — реклама, воронка, оплаты, работа менеджеров, планирование выручки. Данные подтягиваются по API автоматически. Периметр: только направление YCL (трудоустройство в Европе). В Kommo есть и другие направления — в хранилище попадают только сделки воронок YCL (фильтр по воронке/тегу согласуем).1. Источники данных (интеграции) Kommo CRM — лиды, сделки, этапы воронки, ответственные, источники, даты переходов между этапами (обязательно сохранять историю), причины отказов, кастомные поля сделки (см. п. 2). Stripe — платежи, суммы, статусы (успех/отказ/возврат), привязка к сделке. Meta Ads — расходы, показы, клики, CPL, лиды по кампаниям (работает сейчас). Google Ads, Reddit Ads, LinkedIn Ads — планируются; архитектура — расширяемые коннекторы без переработки ядра. SEO/органика— Google Search Console + GA4. Сквозная связь: источник трафика → лид в Kommo → оплата в Stripe (UTM, ID сделки в metadata Stripe — механику предложить). 2. Обязательные разрезы (поля сделки в Kommo) Каждая метрика должна фильтроваться/группироваться по: Гражданство клиента (Кения, Нигерия, Индия и т.д.). Статус проживания: живет в своей стране / экспат (уже находится в Европе). Это два разных сегмента с разным циклом, конверсией и чеком. Страна размещения / услуга: Польша, Сербия, Словакия, Германия (ZAV). Менеджер, команда, канал трафика, период. Если каких-то полей в Kommo нет — исполнитель указывает, какие поля нужно завести, заказчик добавляет.3. Воронка и опережающие показатели Данные в разрезе воронки, по каждому этапу — итоговые и опережающие (leading) метрики: Трафик → лид: лиды, CPL по каналам + динамика расходов/кликов день-до-дня. Лид → квалификация: конверсия + скорость первого ответа, касания/звонки на менеджера в день, лиды без ответа. Квалификация → договор/счет: конверсия + отправленные офферы, зависшие сделки (дней на этапе более нормы). Счет → оплата: оплаты, средний чек + неоплаченные счета, неудачные платежи. Итог: выручка, ROMI по каналам, run rate до плана месяца. 4. Цикл сделки Средний и медианный цикл лид → оплата (ориентир бизнеса ~4 недели), тренд цикла во времени. Разложение цикла по этапам (сколько дней сделка сидит на каждом этапе) — чтобы видеть, какой именно этап растягивается. Список сделок, что зависли на этапе дольше нормы. Разрез цикла по сегментам: гражданство, статус проживания, страна размещения, менеджер. 5. Раннее предупреждение просадки (ключевой блок) Поскольку цикл ~4 недели, сегодняшние лиды = оплаты через месяц. Система должна: Сравнивать лиды/квалификации текущей недели с скользящим средним (4 недели) и при отклонении вниз выдавать алерт: «лидов −X%, при цикле 4 недели ожидайте просадку оплат в неделю [даты]». Строить прогноз оплат на 4 недели вперед из текущего пайплайна: сделки на каждом этапе × историческая конверсия этапа × остаток цикла. Подсвечивать красным недели, где прогноз ниже плана, — с запасом времени на реакцию. 6. Доплаты и планирование продаж В карточке сделки Kommo хранятся дата и сумма запланированной доплаты. Система должна: Собирать календарь будущих доплат: тотал ожидаемых, по неделям/месяцам. Подсвечивать просроченные доплаты (дата прошла, оплат в Stripe нет) — отдельный список для доталкивания. Считать план месяца как: план − уже оплачено − доплаты по графику = сколько нужно новых продаж (в деньгах и в штуках сделок за средним чеком). График по неделям: доплаты + прогноз новых оплат против недельного плана. 7. Работа менеджеров Дневной срез по каждому менеджеру: касания/звонки, разговоры, отправленные офферы, оплаты — по каждому дню отдельно, с графиком за период. Прогресс выполнения личного плана с сравнением с темпом месяца (впереди / в темпе / отстает). Бенчмаркинг с коллегами. 8. Визуализация и роли «Светофоры» (зеленый/желтый/красный) в ключевых метриках относительно норм/плана; шкалы прогресса; графики трендов; адаптив под мобильный. Роли: CEO — все; РОП — вся воронка и менеджеры; тимлид — своя команда; менеджер — свои показатели и позиция относительно коллег. 9. Отчеты и AI Автоматические отчеты по расписанию (ежедневное сведение, недельный отчет) в дашборд и/или мессенджер. Запросы в свободной форме («как изменился CPL с Meta за 2 недели?») — LLM поверх хранилища. Алерты по красной зоне и по правилам из п. 5–6. 10. Технические ожидания и этапность Хранилище (PostgreSQL/BigQuery или аналог) + ETL: webhooks Kommo + периодическая синхронизация (15–60 мин). Фронтенд: кастомный или BI-инструмент — предложить с обоснованием; требования к ролям, светофорам, прогнозу и AI-запросам должны быть реализуемыми. Этапы: (1) аудит и карта метрик → (2) MVP: Kommo + Stripe + Meta, воронка, светофоры, роли → (3) цикл сделки, раннее предупреждение, доплаты и план → (4) SEO, AI-отчеты, алерты → (5) новые рекламные каналы. Оплата поэтапная, по каждому этапу — демо. В отзыве указать: похожие проекты (сквозная аналитика), стек с обоснованием, оценку сроков и стоимости по этапам, ежемесячную стоимость владения (хостинг, токены, лицензии).