Требуется сделать дизайн проект перепланировки квартиры по следующим критериям.
Новострой. Каркасно-монолитное строительство. В квартире - 2 несущие диафрагмы, и 3 колонны в оконных проемах. Стены внутренние и наружные - пеноблок.
Общая площадь - 111 м. кв.
Изначально запланирована 3-х комнтаная квартира с двумя санузлами. Два стояка.
Высокий этаж, 3 помещения выходят на северо-северовосток, одно помещение - на юго-запад.
Все окна, кроме средней комнаты северо-восточной стороны - от потолка и до пола.
В атаче - план помещения с примерными размерами (-+ 10 см). Точные строительные размеры и фото фасада дам отдельно лицу, выбранному для работы.
На первом этапе требуется отрисовать наружные стены как они выглядят изнутри помещения и несколько выриантов планировок (расбросав условную мебель, чтобы был понятен функционал и удобство вариантов планировки для жизни).
Данный проект включает в себя только первый этап. В результате хочктся получить визуализацию в картинках и все исходники.
На втором этапе - цветовые решения, расстановка и дизайн мебели, дизайн санузлов, освещения, и т.п. Предложения по второму этапу можно кидать в личку вместе со ставкой по первому этапу. С очень большой долей вероятности второй этап будет также поручен лицу, выполнившему работу по визуализации перепланировки, но тем не менее выбор за исполнителем - хочет ли он заниматься вторым этапом или нет на условиях, оговоренных в личке. В настоящий момент необходимо закрыть планировочное решение.
Пожелания:
1. Идея заказчика:
- На месте кухни сделать главную спальню. Оконый проем, выходящий на застекленую лоджию будет расширен с текущих 1400 мм на 2650 мм. В спальне предусмотреть душ (step-in) с унитазом.
- Кухню перенести в помещение с угловым панорамным окном и максимально расширить ее, попробовав сделать кухню-студио.
- Каким либо образом совместить среднюю комнату с кухней-студио (возможно раздвижная пергородка посредине) чтобы по мере надобности или использовать это иногда как общее помещение для приема гостей, или как небольшую отдельную спальню в большинстве остальных случаев.
- Очень хочется кухонный остров. Можно своместить его и как стол (для этого будут поставлены актуаторы и кнопкой будет регулироваться высота, корректирруя ее по необходимости - меня тип: столешница-остров / обеденный стол).
2. Предложить свои варианты планировок.
Но в любом случае все варианты должны учитавать такие пожелания:
- По возможности помещение коридора уменьшить за счет присоединения площадей к комнатам\кухне.
- За счет площади коридора вставить гардеробную.
- Желательно чтобы входная дверь как можно меньше просматривалась из квартиры (т.е. чтобы грязная зона входа не напоминала о себе, когда идешь из комнаты в конату. В идеале - во всехслучаях, или хотя бы в большинстве).
- необходимо два совмещенных санузла. Один - душ с унитазом, второй - ванна с унитазом. Биде не нужно (вместо него будет гигиенический душ).
- отопление предполагается за счет водяного теплого пола, но на всякий случай в помещениях северо-восточной стороны желательно предусмотреть место где будут крепиться небольшие догревающие радиаторы
- предусмотреть место для стиральной и сушильной машины, желательно отдельно от санузла.