TECHNICZNE ZADANIE

Pakiet koncepcji projektowej

Salon piękności

1. CEL PROJEKTU

Opracować uniwersalną koncepcję projektową salonu piękności o powierzchni 40–45 m²,

niezwiązaną z konkretnym pomieszczeniem, z możliwością szybkiego uruchomienia w czasie najmu.

2. KONTEKST BIZNESOWY

• Segment: premium (nie luxury)

• Cel: wysoka sprzedaż na m² przy zachowaniu komfortu dla klienta i personelu

• Zasada:

  minimalne inwestycje w elementy stałe / akcent na przenośne

Ważne:

Przestrzeń powinna wyglądać drogo i nietypowo,

ale być maksymalnie oszczędna w realizacji.

3. STYL I NASTROJENIE

• Przemysłowa / elektro-estetyka

• Beton, szare powierzchnie, mikrocement, imitacje

• Kontrast:

  
  

  • surowa baza

  • premium-światło

  • ekspresywne meble i detale

• Minimalizm, porządek, poczucie kontroli

• Przytulność

Nie kopiować gotowego projektu istniejącego salonu.

Można wziąć akcentowy kolor.

4. ZASADA WIZUALNA

„NIEZGODNE + ZGODNE”

Wnętrze powinno:

• być maksymalnie różnorodne wizualnie,

• nie wyglądać jak „jedna szara sala”,

• wywoływać chęć fotografowania każdej strefy.

Wymagania:

• wiele wizualnie różnych stref w jednym open space,

• kontrasty materiałów, form i światła,

• każda strefa = potencjalny punkt fotograficzny.

Różnorodność osiąga się:

• światłem, kompozycją i detalami,

  a nie drogimi materiałami.

5. ZASADA REMONTU (KLUCZOWA)

Rozważane są pomieszczenia po budowlańcach:

• betonowe ściany

• betonowy sufit

• betonowa podłoga

Podłoga

• beton + przezroczysta powłoka ochronna (lakier / epoksyd)

Sufit (propozycja)

• pozostawić otwarty

• bez zabudowy gipsowej

• akcent na oświetleniu

Ściany (propozycja)

• szare / beton

• lokalne akcenty (malowanie, minimalna gipsówka)

Zasada:

• wszystko, co pozostaje w pomieszczeniu — minimalne inwestycje

• wszystko cenne — przenośne

6. FUNKCJONALNY UKŁAD (MINIMUM)

Obowiązkowo przewidzieć:

• Manicure — 3-5 stanowisk

  szerokość jednego ≥ 80 cm

  stoły łatwe do czyszczenia, odporne na aceton

• Pedicure — 1-2 miejsca

  podest + doprowadzenie wody i odpływ

• Brwi — 1-2 miejsca

• Recepcja + strefa oczekiwania

• Strefa sterylizacji — ≈ 2 m², izolowana

• Kuchnia / strefa personelu

• Toaleta dla klientów

• Magazyn / składowanie (szafa)

  (dop dopuszczalne połączenie z kuchnią)

• Otwarty dostęp do zlewu (normy SanPiD)

Meble:

krzesła i fotele, które łatwo dezynfekować i czyścić

(bez weluru i skomplikowanych tkanin).

Format:

• open space

• wizualne zróżnicowanie

  (światło, meble, szkło, lustra — bez zbędnych drzwi)

7. ERGONOMIKA I KOMFORT (OBOWIĄZKOWE)

Projekt musi uwzględniać ergonomikę, komfort i bezpieczną odległość między strefami.

Obowiązkowo:

• dostateczne przejścia między stanowiskami,

• brak poczucia ciasnoty,

• wygodne poruszanie się klientów i personelu,

• poprawne wymiary drzwi i przejść,

• brak krzyżowania się strumieni.

Strefa pedicure

Miejsce do pedicure powinno być wizualnie odizolowane, aby:

• nogi klienta nie były widoczne dla innych gości,

• nie powstawał dyskomfort ani niezręczność.

Dopuszczalne rozwiązania:

• ścianki bez drzwi,

• zróżnicowanie

8. ŚWIATŁO

Oświetlenie:

• robocze (jakość usług),

• ogólne,

• akcentowe (efekt premium).

Światło — kluczowe narzędzie tworzenia „drogo” odczucia.

9. WITRYNA / FASADA

• Proste i niedrogie rozwiązanie

• Minimalistyczne brandowanie

• Naklejki / grafika na szkle są dopuszczalne

10. BUDŻETOWE ORIENTACJE (OBOWIĄZKOWE)

Projekt opracowywany jest z naciskiem na minimalny CAPEX.

Orientacje (górne limity):

• Remont: 600–800 PLN / m²

  (cel — bliżej dolnej granicy)

• Meble i akcesoria: 400–900 PLN / m²

  (elementy przenośne)

• Oświetlenie: do 10 000 PLN (maksimum)

Priorytet:

• jeśli można zrobić taniej — to zaleta,

• projekt powinien być realizowany bez przekraczania tych orientacji.

Dodatkowo:

• koncepcja powinna pozwalać na częściowe przeniesienie prac budowlanych na wynajmującego

  (podłoga, toaleta, podstawowa inżynieria).

11. WYNIK PRACY

Na wyjściu:

• koncepcja wnętrza (PDF / prezentacja),

• lista materiałów z cenami i linkami (Polska),

• meble i światło z źródłami zakupu

  (jeśli nie zamówione pozycje).

12. KRYTERIUM SUKCESU
Projekt uznaje się za udany, jeśli:

• koncepcję można dostosować do każdego pomieszczenia 40–45 m²,

• jasny jest rzeczywisty budżet otwarcia,

• przestrzegane są normy ergonomiki, przejść i odległości,

• strefa pedicure jest komfortowa i wizualnie odizolowana,

• wnętrze wygląda drożej, niż kosztuje,

• przestrzeń chce się fotografować.

Koncepcja projektowa powinna być opracowana w taki sposób, aby można ją było dostosować do każdego pomieszczenia o powierzchni 40–45 m², niezależnie od:

• konfiguracji i rozmieszczenia ścian nośnych i nienośnych,

• kształtu pomieszczenia,

• rozmieszczenia grupy wejściowej,

• istniejących punktów inżynieryjnych.

Rozwiązania dotyczące układu, zróżnicowania, mebli i światła powinny być elastyczne i modułowe,

pozwalające szybko dostosować koncepcję do konkretnego pomieszczenia bez przeróbek ogólnej idei i bez znacznego zwiększenia budżetu.

REFERENCJE I MATERIAŁY WYJŚCIOWE

W ramach pracy dostarczam:

• referencje rozwiązań projektowych, które odzwierciedlają pożądany kierunek, atmosferę i podejście,

• przykłady wnętrz i detali, które się podobają i mogą być użyte jako punkt odniesienia,

• projekt istniejącego salonu, z którego można wziąć tylko akcentowy kolor

Dopuszczalne i mile widziane:

• użycie ciepłych akcentów w wnętrzu,

• wstawki w odcieniach brązu,

• zastosowanie ciemnego drewna lub jego jakościowej imitacji

  (w meblach, detalach, akcesoriach).

Referencje dostarczane są w celu zrozumienia kierunku stylistycznego i logiki.
są również otwarte na propozycje, które będą aktualne w 2026 roku i będą aktualne przez najbliższe 5 lat.

W ramach projektu należy opracować fotorealistyczną wizualizację wnętrza, tworzącą wrażenie już zrealizowanego salonu, a nie koncepcyjnego szkicu.

Wymagania dotyczące wizualizacji:

• wizualizacje powinny wyglądać jak zdjęcia gotowej przestrzeni,

  z realistycznym światłem, materiałami, teksturami i proporcjami;

• używać rzeczywistych materiałów, mebli i lamp,

  które mogą być nabyte i zrealizowane w ramach wskazanego budżetu;

• wykluczyć abstrakcyjne, artystyczne lub schematyczne rendery.

Wizualizacja powinna przekazywać:

• poczucie skali i rzeczywistych wymiarów przestrzeni;

• atmosferę działającego premium salonu;

• głębię, światło, cienie i fakturę materiałów;

• komfort i przytulność, a nie „wystawowe wnętrze”.

OBOWIĄZKOWE KADRY

Minimalny zestaw wizualizacji:

• ogólny widok przestrzeni przy wejściu;

• strefa recepcji i oczekiwania;

• strefa manicure;

• strefa pedicure (z akcentem na wizualną prywatność);

• 1–2 szczegółowe ujęcia (meble, światło, materiały).

Każdy kadr powinien być samodzielną strefą fotograficzną,

przydatną do wykorzystania w prezentacji, Instagramie i materiałach marketingowych.

WYMAGANIA DOTYCZĄCE GRAFIKI

• realistyczna korekcja kolorów;

• poprawna temperatura światła;

• brak „prześwietlonych” lub nienaturalnych efektów;

• wizualizacja powinna być maksymalnie bliska temu,

  jak wnętrze będzie wyglądać w rzeczywistości po realizacji.

KRYTERIUM PRZYJĘCIA WIZUALIZACJI

Wizualizacja uznawana jest za przyjętą, jeśli:

• obrazy są postrzegane jako zdjęcia gotowego salonu;

• na podstawie wizualizacji można podejmować decyzje inwestycyjne;

• przestrzeń wygląda na wykonalną w zadanym budżecie;

• wizualizacje można wykorzystać bez poprawek w marketingu.