3D Masterplan / Genplan Visualization + Aerial Flythrough

Задача: создать один общий “вау”-визуал комплекса для продаж резиденций + показать, что верхняя вилла/отель уже работает и часть инфраструктуры уже существует.

1) Что нужно сделать

1.1. Обновить/отрисовать 3D-модель генплана участка

• построить актуальный masterplan (рельеф/планировка при необходимости)

• нанести существующие строения и инфраструктуру

• добавить планируемые элементы (по предоставленным материалам)

1.2. Сделать премиальные рендеры masterplan (реалистичный продающий стиль)
Нужен красивый общий вид комплекса “с высоты” (не чертёж, а реалистичный рендер), где читаются 3 зоны:

A) Нижняя часть — резиденции (маленькие виллы на продажу)

• виллы размещены по внешней части участка (периметр / нижняя зона)

• виллы продаются отдельно как residences

• я предоставлю пример (GPT-картинка) и референсы вилл для внешнего вида и расстановки

B) Центральная зона — инфраструктура комплекса (resort-уровень)

• мини-гольф (уже есть)

• теннисный корт (уже построен)

• парк/дорожки/озеленение, растения/деревья, декоративное освещение

• детская площадка

• важно показать территорию полностью благоустроенной, ухоженной и “дорогой”

C) Верхняя часть — основная вилла / 5 уровень (уже работает)*

• основная вилла действующая

• бассейн и территория вокруг

• визуально подчеркнуть статус 5*

• важно: показать, что владельцы резиденций имеют доступ к общей инфраструктуре и к “центру притяжения” проекта

1.3. Видео-облёт (анимация) 10–20 секунд

• стиль “дрон”

• маршрут: верхняя вилла → центральная инфраструктура → нижние резиденции

• плавная камера, премиальная подача

2) Стиль / визуальная подача

• максимально реалистично и премиально (resort / gated community)

• акцент на зелени, благоустройстве, приватности

• мягкий солнечный свет / “идеальная погода”

• чистые материалы, аккуратные дорожки/свет/ландшафт

• картинка должна продавать (вау-эффект)

3) Минимальный набор итоговых материалов (deliverables)

1. 1–2 главных рендера общего вида комплекса (вид сверху под углом, чтобы читалась логика зон)

2. 1–2 дополнительных кадра инфраструктуры (мини-гольф / парк / дорожки — по возможности)

3. Видео-облёт 10–20 секунд (Full HD/4K — обсуждается)

4) Что я предоставлю

• план/топосъёмка/схема участка (что есть сейчас)

• фото/видео территории (существующее состояние)

• пример (GPT) с логикой размещения маленьких вилл

• референсы по стилю вилл и благоустройству

• при необходимости — отдельная схема с пометками зон и приоритетов

• портфолио мастер-планов / aerial renders / drone-style анимаций

• ваш софт (3ds Max/Blender/C4D + Corona/V-Ray/D5/Lumion/UE и т.д.)

• ориентир по срокам на: (а) генплан/модель, (б) рендеры, (в) видео