3D Генеральний план / Генплан Візуалізація + Аерофотозйомка

Задача: створити один загальний “вау”-візуал комплексу для продажу резиденцій + показати, що верхня вілла/готель вже працює і частина інфраструктури вже існує.

1) Що потрібно зробити

1.1. Оновити/намалювати 3D-модель генплану ділянки

• побудувати актуальний masterplan (рельєф/планування за необхідності)

• нанести існуючі будівлі та інфраструктуру

• додати заплановані елементи (за наданими матеріалами)

1.2. Зробити преміальні рендери masterplan (реалістичний продаючий стиль)
Потрібен красивий загальний вигляд комплексу “з висоти” (не креслення, а реалістичний рендер), де читаються 3 зони:

A) Нижня частина — резиденції (маленькі вілли на продаж)

• вілли розміщені по зовнішній частині ділянки (периметр / нижня зона)

• вілли продаються окремо як residences

• я надам приклад (GPT-картинка) і референси вілл для зовнішнього вигляду і розстановки

B) Центральна зона — інфраструктура комплексу (resort-рівень)

• міні-гольф (вже є)

• тенісний корт (вже побудований)

• парк/дорожки/озеленення, рослини/дерева, декоративне освітлення

• дитячий майданчик

• важливо показати територію повністю благоустроєною, доглянутою і “дорогою”

C) Верхня частина — основна вілла / 5 рівень (вже працює)*

• основна вілла діюча

• басейн і територія навколо

• візуально підкреслити статус 5*

• важливо: показати, що власники резиденцій мають доступ до загальної інфраструктури і до “центру тяжіння” проекту

1.3. Відео-обліт (анімація) 10–20 секунд

• стиль “дрон”

• маршрут: верхня вілла → центральна інфраструктура → нижні резиденції

• плавна камера, преміальна подача

2) Стиль / візуальна подача

• максимально реалістично і преміально (resort / gated community)

• акцент на зелені, благоустрої, приватності

• м'яке сонячне світло / “ідеальна погода”

• чисті матеріали, акуратні доріжки/світло/ландшафт

• картинка повинна продавати (вау-ефект)

3) Мінімальний набір підсумкових матеріалів (deliverables)

1. 1–2 головних рендера загального вигляду комплексу (вид зверху під кутом, щоб читалася логіка зон)

2. 1–2 додаткових кадра інфраструктури (міні-гольф / парк / доріжки — по можливості)

3. Відео-обліт 10–20 секунд (Full HD/4K — обговорюється)

4) Що я надам

• план/топозйомка/схема ділянки (що є зараз)

• фото/відео території (існуючий стан)

• приклад (GPT) з логікою розміщення маленьких вілл

• референси по стилю вілл і благоустрою

• за необхідності — окрема схема з позначками зон і пріоритетів

• портфоліо майстер-планів / aerial renders / drone-style анімацій

• ваш софт (3ds Max/Blender/C4D + Corona/V-Ray/D5/Lumion/UE і т.д.)

• орієнтир по термінам на: (а) генплан/модель, (б) рендери, (в) відео