SMM под ключ для риелтора премиум-сегмента (Instagram + TikTok)
Бюджет гибкий, в зависимости от опыта и результатов. Первый тестовый месяц 25 000 грн.
Обо мне
Я — риелтор с 12-летним опытом в Киеве и области. Работаю с продажей жилой и коммерческой недвижимости, земельными участками. Аренда частично.
Нужен специалист, который возьмет на себя полное ведение соцсетей и поможет построить сильный личный бренд.
Что нужно от специалиста
Must-have требования:
- Опыт ведения аккаунтов в премиум-сегменте / недвижимости.
- Умение очень хорошо работать с видео (монтаж, сценарии).
- Понимание украинского/киевского рынка (локальный контекст), (что нравится украинцам).
Задачи:
- Разработка стратегии продвижения (Instagram, TikTok, Facebook; возможно YouTube Shorts).
- Сценарии видеоконтента (в частности видео-визитки, которые нужно снять в первую очередь).
- Разработка и ведение контент-плана (ежемесячно).
- Написание текстов для постов и сторис (продающие, экспертные, вовлекающие).
- Создание визуального контента (фото, дизайн, монтаж видео, рилсы, TikTok).
- Фокус на видео-контент (Reels, Stories) — качество, динамика, короткие форматы.
- Оформление профиля (шапка, хайлайты, визуальный стиль).
- Публикация постов и поддержка регулярности.
- Запуск таргета (Meta Ads), разработка креативов. (после сформированного профиля)
- Регулярный анализ и отчетность (рост, охват, заявки).
Позиционирование (как пример):
- «Свой профиль» — риелтор с опытом с 2013 года, простой в общении, профессионал, которому можно доверять.
- Основной месседж: «Без пафоса. Прозрачно, искренне, иронично, но по сути.»
- Стиль: профессионально, но доступно; экспертность + дружелюбие + юмор.
Примеры рубрик:
- Раскрытие личности: короткие ролики «кто я», истории из практики. (видео визитка)
- Советы риелтора (экспертные видео): для покупателей и продавцов (чек-листы, тренды, ошибки, подготовка недвижимости).
- Истории успеха: кейсы сделок.
-Жизнь риелтора: личный бренд, ценности, мотивация.
- Презентации объектов: квартиры, дома, земля, с акцентом на инвестпотенциал и “боли клиентов”.
- Storytelling: истории “до/после”, кейсы клиентов
-Сдержанная ирония, легкий юмор, комичные ситуации: короткие ролики с долей шутки
- Закулисье: подготовка объектов, процесс показов, встречи с клиентами.
- Объект недели: акцентная презентация недвижимости.
Целевая аудитория:
- Мужчины и женщины 27–55 лет.
- Жители Киева и Киевской области.
-В первую очередь — продавцы (квартиры, участки, дома, коммерческая недвижимость).
- Вторая аудитория — покупатели и арендаторы.
- Средний и выше среднего уровень дохода.
Формат работы:
- Еженедельное согласование контента.
- Постоянная связь.
- Часть материалов (например, видео с показов или советы) снимаю сам — нужны монтаж и оформление.
- Работа дистанционная, но с пониманием локального рынка.
Ожидаемые результаты (KPI):
- Рост целевых подписчиков.
- Больше охватов и вовлеченности.
- Больше входящих заявок.
- Прямые обращения через соцсети.
При отклике добавьте:
- Портфолио (особенно в сфере недвижимости / премиум-сегменте).
- Ваш подход к продвижению личного бренда риелтора.
- Ориентировочную ежемесячную стоимость ведения соцсетей.
- Дополнительные расходы (реклама, монтаж, дизайн, съемка по необходимости).
- Доступность для старта (желательно в течение 1–2 недель).
- Ваше видение результатов через 3 месяца.
- Структуру действий для запуска личного бренда.
Сроки:
- Старт — в течение 1–2 недель после утверждения кандидата.
- Тестовый период — 1 месяц, с возможностью продления. (Имею в виду, что первый месяц сотрудничества будет тестовым. За это время мы проверим, как вы работаете с контентом и рекламой, комфортно ли нам сотрудничество. Если все хорошо, продолжим на долгосрочной основе)
-
оплатите 50% сверху к услуге смм?
-
Чарівник, що зробить продажі, знайдись! Та отримай свої 5 грн.
-
Бачення результатів через 3 місяці одразу у відгуку? Не вивчивши ринок, конкурентів, продукт, ца??? І почати через тижденьу преміум сегменті, 25 000 грн за міс - при тому, що розробка стратегії у компанії триває кілька тижнів і коштує 1000 дол.
-
ще й для тік ток. Бюджет перегляньте і строки виконання.
-