SMM під ключ для ріелтора преміум-сегменту (Instagram + TikTok)

Бюджет гнучкий, залежно від досвіду та результатів. Перший тестовий  місяць 25 000 грн.  

Про мене

Я — ріелтор з 12-річним досвідом у Києві та області. Працюю з продажем житлової та комерційної нерухомості, земельними ділянками. Оренда частково. 
Потрібен фахівець, який візьме на себе повне ведення соцмереж і допоможе побудувати сильний особистий бренд.

Що потрібно від спеціаліста

Must-have вимоги:

- Досвід у веденні акаунтів у преміум-сегменті / нерухомості.

- Вміння дуже добре працювати з відео (монтаж, сценарії). 

- Розуміння українського/київського ринку (локальний контекст),  (що подобається українцям).

Завдання:

- Розробка стратегії просування (Instagram, TikTok, Facebook; можливо YouTube Shorts).

- Сценарії відеоконтенту (зокрема відео-візитівки, які треба зняти першочергово).

- Розробка та ведення контент-плану (щомісячно).

- Написання текстів для постів і сторіс (продаючі, експертні, залучаючі).

- Створення візуального контенту (фото, дизайн, монтаж відео, рілси, TikTok).

- Фокус на відео-контент (Reels, Stories) — якість, динаміка, короткі формати.

- Оформлення профілю (шапка, хайлайтси, візуальний стиль).

- Публікація постів та підтримка регулярності.

- Запуск таргету (Meta Ads), розробка креативів. ( після сформованого профілю)

- Регулярний аналіз і звітність (зростання, охоплення, заявки).

Позиціонування (як приклад):

- «Свій профі» — ріелтор із досвідом з 2013 року, простий у спілкуванні, професіонал, якому можна довіряти.

- Основний меседж: «Без пафосу. Прозоро, щиро, іронічно, але по суті.»

- Стиль: професійно, але доступно; експертність + дружелюбність + гумор.

Приклади рубрик:

- Розкриття особистості: короткі ролики «хто я», історії з практики. (відео візитка) 

- Поради ріелтора (експертні відео): для покупців і продавців (чеклісти, тренди, помилки, підготовка нерухомості).

- Історії успіху: кейси угод.

 -Життя ріелтора: особистий бренд, цінності, мотивація.

- Презентації об’єктів: квартири, будинки, земля, з акцентом на інвестпотенціал і “болі клієнтів”.

- Storytelling: історії “до/після”, кейси клієнтів

 -Стримана іронія, легкий гумор, кумедні ситуації: короткі ролики з мірою жарту

- Закулісся: підготовка об’єктів, процес показів, зустрічі з клієнтами.

- Об’єкт тижня: акцентна презентація нерухомості.

Цільова аудиторія:

- Чоловіки та жінки 27–55 років.

- Жителі Києва та Київської області.

 -У першу чергу — продавці (квартири, ділянки, будинки, комерційна нерухомість).

- Друга аудиторія — покупці та орендодавці.

- Середній та вище середнього рівень доходу.

Формат роботи:

- Щотижневе погодження контенту.

- Постійний зв’язок.

- Частину матеріалів (наприклад, відео з показів чи поради) знімаю сам — потрібні монтаж   і оформлення.

- Робота дистанційна, але з розумінням локального ринку.

Очікувані результати (KPI):

- Зростання цільових підписників.

- Більше охоплень і залученості.

- Більше вхідних заявок.

- Прямі звернення через соцмережі.

При відгуку додайте:

1. Портфоліо (особливо у сфері нерухомості / преміум-сегменті).
2. Ваш підхід до просування особистого бренду ріелтора.
3. Орієнтовну щомісячну вартість ведення соцмереж.
4. Додаткові витрати (реклама, монтаж, дизайн, зйомка за потреби).
5. Доступність для старту (бажано протягом 1–2 тижнів).
6. Ваше бачення результатів через 3 місяці.
7. Структуру дій для запуску особистого бренду.

Терміни:

- Старт — протягом 1–2 тижнів після затвердження кандидата.

- Тестовий період — 1 місяць, з можливістю продовження.   (Маю на увазі, що перший місяць співпраці буде тестовим. За цей час ми перевіримо, як ви працюєте з контентом і рекламою, чи комфортна нам співпраця. Якщо все добре, продовжимо на довгостроковій основі)