SMM Strategist / Content Lead

Вітаю! Я Роман, індивідуальний розробник із 4-річним професійним досвідом у Full-stack розробці та побудові складних систем автоматизації, і я реалізую стратегію системного контенту для вашого апарт-готелю в Карпатах. Маючи технічну експертизу в нишах нерухомості та інвестицій, я фокусуюся на створенні контент-воронок, що інтегровані в загальну performance-систему для досягнення цільових метрик (CPL, CPA, ROMI). Я працюю виключно як фрілансер через ФОП, що гарантує вам пряму комунікацію, юридичну прозорість та відсутність агентських націнок при повному контролі продакшн-команди. Мій підхід до інвестиційної нерухомості базується на сегментації аудиторії через контент (від раціональних розрахунків прибутку до емоційної складової володіння преміум-об'єктом) та тісній роботі з таргетованою рекламою для масштабування працюючих гіпотез. Ознайомитися з моїм досвідом реалізації проєктів у сфері послуг та розробки можна за посиланнями: https://3magency.co/, https://jk-solution.com.ua/ (приклад розробки для стоматологічного центру), https://farfieworldwide.com/, Behance. Для продажу інвестиційної нерухомості я б будував контент через «експертний серіал»: від оглядів локації та динаміки будівництва до прозорих фінансових моделей та інтерв’ю з наявними інвесторами, де кожна одиниця контенту має чіткий call-to-action для переходу в лід-форму або консультацію.

Добрий день!
Побачив вашу вакансію Content Lead для девелоперського проєкту. Розумію, що шукаєте не "постера", а стратега, який мислить воронками і метриками.
Що можу закрити:
1. Контент-стратегія під інвестиційний продукт:

Розробка контент-стратегії з фокусом на генерацію лідів (не просто "впізнаваність")
Побудова контент-воронки: холодна аудиторія → прогрів → ліди → конверсія
Тестування гіпотез і масштабування успішних рішень

… 2. Продакшн менеджмент:

Постановка ТЗ копірайтерам, дизайнерам, відеографам
Контроль якості та дедлайнів
Підбір референсів та креативних концепцій

3. Контент як частина performance:

Робота в зв'язці з таргетологом (я також можу закрити таргет, якщо потрібно)
Адаптація контенту під рекламу (креативи, тексти, відео)
Створення контенту під конкретні сегменти аудиторії

4. Аналітика:

Відстеження метрик: CPL, CPA, ROMI, конверсія контенту
Щомісячні звіти з рекомендаціями
Оптимізація на основі даних

Як би будував контент для продажу інвестиційної нерухомості
Стратегія з 3 рівнів:
1. Холодна аудиторія (awareness):

Контент про Карпати як інвестиційний напрямок (зростання туризму, статистика заповнюваності готелів)
Lifestyle-контент
Кейси інших інвесторів (з цифрами доходу)

2. Прогрів (consideration):

Розбір інвестиційної моделі (ROI, payback period, варіанти управління)
Відповіді на заперечення ("Чи надійно?", "Як працює дохідна модель?")
Порівняння з альтернативами (нерухомість в місті, акції, депозити)

3. Конверсія (decision):

Testimonials інвесторів
Віртуальні тури, проєктна документація
Обмежені пропозиції, дедлайни

Performance-складова:

Таргет на lookalike інвесторів (дохід $5K+/міс, інтереси: нерухомість, інвестиції, пасивний дохід)
Ретаргетинг на тих, хто взаємодіяв з контентом
Lead-магніти: калькулятор ROI, гайд з податків, огляд ринку

Метрики:

CPL < $15-20 (залежно від гео)
Конверсія лід → зустріч: 20%+
ROMI на контент: 1:5+

Добрий день!
Маю досвід у маркетингу 2+ років, працювала із рієлторською компанією та забудовниками.

Розробляла стратегії та воронки для отримання лідів.
Коротко - працювала би з воронкою яке переводить з інст до телеграму, детальніше в ОП.

Доброго часу доби! 🧡
Готовий приступити до роботи, буду радий допомогти з мінімальними термінами 😉
Є досвід роботи в подібних проєктах. 🌼 (Є відгуки на цю тему та роботи в портфоліо)
Зроблю в кращому вигляді, приступлю зараз! 🚀🛸✈️

Обов'язково пишіть, обговоримо. Відповідаю миттєво!

Вітаю!) більше 5 років займаюсь оформленням, веденням та просуванням соц.мереж
є досвід роботи з нерухомістю на Кіпрі, де чек складає від 250к$
готова обговорити деталі)

Доброго дня.
Готові підключитись до проєкту та закрити задачу системного залучення лідів через контент і performance.

Працюємо командою, де кожен відповідає за свій блок: таргетолог, копірайтер, дизайнер, відеопродакшн та інші спеціалісти. Це дозволяє не просто вести контент, а будувати повноцінну систему просування, де контент напряму впливає на заявки та продажі.

Беремо на себе:
— розробку контент-стратегії та контент-плану
— постановку ТЗ всій продакшн-команді
— контроль якості контенту
… — синхронізацію з рекламою
— аналітику та оптимізацію результатів

Працюємо через метрики (CPL, CPA, ROMI) і постійне тестування гіпотез.

Кейси з результатами надам у приватні повідомлення.

Готов обговорити деталі співпраці.

Сторінка з нуля, чи можливо подивитися що є наразі ?