Ділянка: 3400м2
Потрібно розробити архітектурну концепцію на комплекс 40-50 апартаментів 4-5 поверхів. Можливо 4 поверхи а фронтальна секція (ближча до Океану може мати 5 поверхів).
Демографія квартир: 1к - 50% (близько 50м2), 2к - 40% (до 90м2), 3к та більше близько 10%, можуть бути дворівневі та пентхауси.
Відкрита парковка 50% від кількості апартаментів.
Ресторан та басейн позначити схематично (На даний момент їх не потрібно проробляти детально). Детально вони будуть пророблятися пізніше.
Висота поверхів в чистоті 3,5м
Стіни та перегородки 200мм товщиною.
При проектуванні враховувати види з вікон. Чим більше апартаментів мають вид на океан тим краще.
Відступи від сусідів 2,5м по нормах, але краще взяти 3м.
Що потрібно:
генплан;
поверхові плани з розмірами без меблів (кожний поверх окремо) та план кровлі;
поверхові плани маркетингові з меблями та нумерацією апартаментів (кожний поверх окремо);
візуалізації, рендери комплексу. Екстер'єрів та інтер'єрів.
Додається: схематично генеральний план (ескізи). Приклади оздоблення фасадів (якщо автор не запропонує щось краще). Приклади вдалих планувань (не обов'язково так само, але для розуміння в якому напрямку рухатись).
Після досягнення домовленості автору буде також надана топографічна карта ділянки з відмітками рельєфу у форматі dwg.
Також на фінальних етапах розробки концепції будуть відзняті фото з дрону та надані автору для фінального оформлення.