🏗️ Techniczne zadanie na projektowanie domu mieszkalnego
Obiekt: Indywidualny dom mieszkalny w górach,
Lokalizacja: teren górski (działka ze spadkiem 10–15°)
1. Ogólne informacje
Projektowany dom — dwupiętrowy dom mieszkalny z paneli SIP o łącznej powierzchni 150–165 m² (maksymalnie do 170 m²).
Głównym zadaniem jest stworzenie energooszczędnego, nowoczesnego i harmonijnego domu, organicznie wkomponowanego w rzeźbę górskiej działki.
2. Dane wyjściowe
Działka: położona na stoku, nachylenie ~10–15°
Media:
Elektroenergetyka — doprowadzona
Wodociąg — doprowadzony
Gaz — doprowadzony
Kanalizacja — będzie realizowana przez biopreparat (stację biooczyszczania ścieków)
Dodatkowe dane: zamawiający dostarczy szczegółową mapę topograficzną działki
3. Wymagania architektoniczne
3.1. Rozwiązanie przestrzenne
Pierwsze piętro:
Kuchnia (połączona z salonem, przestronna strefa)
Duży salon z drugim światłem
Gościnna sypialnia
Garderoba
Gościnna łazienka
Pomieszczenie techniczne (kotłownia/pralnia)
Drugie piętro:
Sypialnia właścicieli
Dodatkowe sypialnie
Łazienka z wanną
3.2. Organizacja przestrzenna
Dom powinien być wielopoziomowy, maksymalnie wykorzystać naturalny spadek działki,
Minimalizować objętość robót ziemnych i wykopów
Możliwe częściowe tarasy lub użytkowy dach
4. Rozwiązania konstrukcyjne
Główny materiał: panele SIP
Fundament: rozwiązanie dobiera architekt wspólnie z konstruktorem w zależności od rzeźby terenu (możliwe fundamenty palowe lub kombinowane),
Stropy: drewniane belki lub panele SIP,
Dach: płaski lub o małym nachyleniu
5. Systemy inżynieryjne
Ogrzewanie: wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu
Źródło ciepła: kocioł gazowy + opcjonalnie system słoneczny (kolektory próżniowe)
Wentylacja: system nawiewno-wywiewny z odzyskiem ciepła
Wodociąg: centralny
Kanalizacja: biopreparat
Elektroenergetyka: uwzględnić przyłącze 380 V
6. Wygląd zewnętrzny i styl
Styl architektoniczny: high-tech / modernizm
Czyste linie, lakoniczne formy, panoramiczne okna, kontrastowe elewacje (metal, drewno, szkło)
Zamawiający dostarczy przykład elewacji, na podstawie którego należy opracować ostateczną wersję
7. Wyniki projektowania
Architekt powinien dostarczyć:
1. Projekt wstępny, obejmujący:
—Plan ogólny z odniesieniem do rzeźby terenu (najważniejsze, co potrzebujemy, to plan zadania dla robót ziemnych)
—Plany pięter z wymiarami i funkcjonalnym podziałem
—Elewacje
-Przekroje (pokazujące wysokości i różnorodność poziomów)
2. Wizualizację 3D elewacji (jeśli to możliwe)
3. (Opcjonalnie) — rekomendacje dotyczące fundamentu i drenażu z uwzględnieniem nachylenia
8. Szczególne wymagania
-Starać się zmniejszyć roboty ziemne (tak, rozumiemy, że będą), starać się zachować naturalną rzeźbę i drenaż działki
-Opracować architekturę z uwzględnieniem efektywności energetycznej i naturalnego oświetlenia
-Maksymalnie wykorzystać panoramiczne widoki
-Możliwość integracji systemu słonecznego ogrzewania w przyszłości
9. Załączniki
-Mapa topograficzna działki (zostanie dostarczona)
-Przykład rozwiązania elewacyjnego od zamawiającego
-Zdjęcia lub wideo działki (jeśli dostępne)
