Для проекта экопоселения на 300+ домов нужна генерация анимационного ролика с помощью искусственного интеллекта, который рассказывает о концепции проекта.
Что-то например этого:
https://dme.site-ok.ua/uk/portfolio/%d0%b0%d0%bd%d1%96%d0%bc%d0%b0%d1%86%d1%96%d0%b9%d0%bd%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%be%d0%bb%d0%b8%d0%ba-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-terra/
Концепция поселения
Наша цель — создать уникальное местечко, которое сочетает комфортную жизнь на природе с современной инфраструктурой. Концепция построена на гармонии между жильем, бизнесом и поддерживающими сервисами, которые приносят удобства и выгоду как жителям, так и гостям.
Мы предлагаем три основные типа инфраструктуры:
1. Прибыльная инфраструктура
Это объекты, которые обеспечивают доход для сообщества. Прибыльная инфраструктура делится на два типа:
• Бизнес-инфраструктура, принадлежащая сообществу и управляемая нашей компанией.
Примеры:
отель,
ретрит-центр,
ресторан,
коворкинг,
SPA,
спортивный клуб,
фермы и теплицы.
• Арендная инфраструктура, которую сдаем бизнес-операторам.
Примеры:
клиника,
магазины,
пекарня,
рестораны,
медицинские учреждения.
2. Поддерживающая инфраструктура
Объекты, которые обеспечивают комфортное функционирование поселения, но не приносят прямого дохода.
Это дороги,
Пункты охраны,
детские площадки,
спортивные зоны,
беговые и велодорожки,
очистные сооружения.
Они повышают комфорт для жителей и туристическую ценность местечка.
3. Жилая частная недвижимость
Это дома и квартиры, которые принадлежат жителям. С согласия владельца, жилье может сдаваться в аренду через управляющую компанию, обеспечивая дополнительный доход.
Питание: ключевая составляющая комфорта
Мы создаем ресторан с трехразовым питанием, который станет частью общей инфраструктуры.
Источники продуктов:
1. Собственные ресурсы: теплицы, фермы, пасека.
2. Склад: запас сухих продуктов на год.
3. Закупки: оптовые приобретения отсутствующих продуктов.
Энергетическая автономия обеспечивает жизнедеятельность местечка.
Источники энергии:
Первостепенные:
1. Подключение к электросети
2. Подключение к газовой системе.
3. Солнечные батареи
Запасные:
4. Большой накопитель электроэнергии
5. Газовое хранилище
Ценообразование:
• Для жителей — по себестоимости с минимальной наценкой, которая включает расходы на персонал, коммунальные услуги и амортизацию.
• Для туристов — с дополнительной наценкой.
Жители также могут заказывать продукты из теплиц и магазинов через централизованную систему закупок (например, через приложение или чат-бот).
Возможности для жителей
1. Доход от инфраструктуры:
Жители являются совладельцами доходных объектов (ресторана, ферм, спортивных клубов и т.д.) и получают долю дохода, пропорциональную количеству акций. Количество акций определяется площадью недвижимости.
2. Специальные условия:
Для жителей действуют сниженные цены на услуги, питание, аренду транспорта и другие сервисы.
3. Гибкость:
Житель может получать доход от всей инфраструктуры поселения и использовать его на оплату внутренних услуг, приобретение продуктов, посещение ресторана или других сервисов. По желанию, средства можно вывести на электронный счет или банковскую карту.
Этот подход обеспечивает гибкость и свободу выбора, делая жизнь в поселении комфортной и финансово выгодной.
Прозрачность и справедливость
• Все финансовые операции прозрачны и доступны для жителей.
• Распределение доходов справедливо и легко понятно.
• При необходимости, модель можно адаптировать.
Эта модель обеспечивает комфортную жизнь, стабильный доход и прозрачность во взаимодействии для всех участников. Она сочетает современный подход к бизнесу с заботой о сообществе, создавая гармоничное пространство для жизни и развития.
Презентация проекта: https://youtu.be/gNm0oZs_GjA?si=AnH30qzPQ8Z1OKSV
